Login
weitere Angebote

    AIGNER - Modernisiertes 3 Familienhaus in F-Eckenheim – voll vermietet

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Baujahr:
    1930
    Außenansicht AIGNER - Modernisiertes 3 Familienhaus in F-Eckenheim – voll vermietet
    Außenansicht
    • Außenansicht AIGNER - Modernisiertes 3 Familienhaus in F-Eckenheim – voll vermietet
    • Aussenansicht_1 AIGNER - Modernisiertes 3 Familienhaus in F-Eckenheim – voll vermietet
    • Außenansicht_vorne AIGNER - Modernisiertes 3 Familienhaus in F-Eckenheim – voll vermietet

    Haus kaufen in Frankfurt

    Mehrfamilienhaus
    (30866 / ID: 16513900)
    60435 Frankfurt
    Eckenheim
    Deutschland / Frankfurt am Main
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr André Geist
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(69) 17 53 74 160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    5,95%
    Rendite
    3,30 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    149,00 m²
    Baujahr
    1930
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    24.960,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Modernisiertes, gepflegtes 3-Familienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Frankfurt am Main Eckenheim. Das 3-Familienhaus mit WDVS-Fassade verfügt über 3 Mietwohnungen á 2 Zimmer. Die Wohnungen bieten jeweils Schlaf-und Wohnzimmer sowie Küche, Flur und Tageslichtbad. Die aktuelle Mieteinahme beläuft sich insgesamt auf 24.960 EUR p.a.. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Dachgeschoss über einen nicht ausgebauten Spitzboden. Das Haus wurde 2016/2017 umfassend nach KfW-Standart energetisch modernisiert.

    * 3 Mietwohnungen á 2 Zimmer
    * Voll vermietet
    * Tageslichtbad
    * Fassade mit WDVS
    * Voll unterkellert
    * Kellerdeckendämmung
    * Heizungserneuerung in 2015
    * Zentralheizung
    * Dacheindeckung einschließlich Aufspardämmung

    Vermietb. Fläche: 158.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1930
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Heizungsart: Etagenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

    Mieteinnahmen (ist): 24960.00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    83.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eckenheim ist ein charmanter Stadtteil mit netten Restaurants, Lokalen, viel Grünflächen und mit guten Naherholungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind alle Einkaufsgelegenheiten in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung U-Bahnlinie U5 ist fußläufig zu erreichen. In wenigen Autominuten ebenso die A661.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr André Geist
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(69) 17 53 74 160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen