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    Zweifamilienhaus im Zentrum

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1900
    Rückseite Zweifamilienhaus im Zentrum
    Rückseite
    • Rückseite Zweifamilienhaus im Zentrum
    • Vorderansicht Zweifamilienhaus im Zentrum
    • Garagen Zweifamilienhaus im Zentrum
    • Essbereich Zweifamilienhaus im Zentrum
    • Wohnen Zweifamilienhaus im Zentrum
    • Wintergarten Zweifamilienhaus im Zentrum
    • Terrasse Zweifamilienhaus im Zentrum
    • Flur Zweifamilienhaus im Zentrum
    • Bad Zweifamilienhaus im Zentrum
    • Küche Dachgeschoss Zweifamilienhaus im Zentrum
    • Wohnen Dachgeschoss Zweifamilienhaus im Zentrum
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    Haus kaufen in Frankenberg

    Reihenmittelhaus
    (43110105-00333 / ID: 16886630)
    09669 Frankenberg
    Deutschland / Frankenberg/Sa.
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    03727 6277193, 0173 3689831
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    230,00 m²
    Nutzfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    Jan 2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene Zweifamilienhaus in zentraler Lage verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 230 m² Grundstücksfläche.
    Das Objekt hat 3 Geschosse, wobei das Erd- und Obergeschoss die Hauptwohnung bilden und das Dachgeschoss als eigenständige Wohnung genutzt wird.
    Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und geräumiges Bad. Eine große Dreieckbadewanne und eine ebenerdige Dusche runden das Ganze ab. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin gibt es zwei Kinder- oder Schlafzimmer und einen großen Werkstattbereich inklusive Gasheizung.
    Im 1. Obergeschoss findet man den Wohnbereich mit Kamin vor. Angrenzend gelangt man in das großzügige Esszimmer mit direktem Zugang in den Schlaf- und Arbeitsbereich. Die Küche dient als Verbindung zwischen Wintergarten und Wohnbereich, bietet jedoch genügend Platz mit zusätzlichem Essbereich. Der helle und freundlich eingerichtete Wintergarten ist beheizt und kann somit auch an kälteren Tagen genutzt werden. Die angrenzende ca. 22 m² große Terrasse bietet viel Platz für die gesamte Familie und lädt zum entspannen ein.
    Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Raumwohnung, welche selbst genutzt oder vermietet werden kann. Sie hat ca. 80 m² Wohnfläche und wurde 2005 komplett neu saniert. Eine Terrasse mit ca. 13 m² lädt ebenfalls zum verweilen ein.
    Zu der Immobilie gehören zwei massive Garagen. Am Objekt wurden stetig und ständig Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Ein vorderer Dachbereich wurde erst 2018 saniert. Die Immobilie ist sehr gepflegt.
    Das Objekt wird frei und ohne Mieter übergeben.

    Hier die Schnellübersicht zu Objekt:

    - ca. 230 m² Grundstücksfläche
    - ca. 260 m² Wohnfläche über 2 Wohnungen verteilt
    - ca. 67 m² Nutzfläche
    - Dachgeschoss 2005 neu ausgebaut
    - beide Wohneinheiten getrennt nutzbar
    - Hauptwohnung über 2 Etagen
    - Kamin vorhanden
    - 2 Terrassen
    - 2 Garagen
    - Werkstattbereich
    - großes Bad mit Wanne und Dusche
    - vorderer Dachbereich 2018 saniert

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 36qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    139,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/05/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt ca. 1 Minute zu Fuß vom Markt entfernt und deckt somit alle wichtigen Einrichtungen ab. Frankenberg gehört zu dem Kreis Mittelsachsen und bietet eine gute infrastrukturelle Entwicklung. Egal ob Kita, Grundschulen oder Gymnasium, alle öffentlichen Einrichtungen werden hier abgedeckt. Mit ca. 14.000 Einwohnern zählt Frankenberg zu einer der größeren Städte im Kreis. Durch die gute Anbindung an die A4, sind Städte wir Chemnitz und Dresden schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    Telefon 03727 6277193, 0173 3689831
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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    PLZ
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