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    ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten

    959.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    226,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2003
    Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    • Zimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    • Zimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    • Zimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    • Schlafbereich im Studio ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    • Studio im Dachgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    • Hobbyraum ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten
    • Blick ins Grüne von der Terasse ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten

    Haus kaufen in Forstinning

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-02ENLY / ID: 18035609)
    85661 Forstinning
    Deutschland
    Anbieter:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.  237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 (0)89 4207990
    +49 (0)89 42079977
    Kosten
    Kaufpreis
    959.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    226,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    431,00 m²
    Nutzfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    - Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    - Massive Ziegelbauweise
    - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin
    - Helle Räume mit großen Fenstern und Fliegengittern
    - Einbauküche mit Markengeräten
    - Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche
    - Gäste-WC
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus
    - Großes Dachstudio mit Blick über Wiesen und Felder
    - Staubsaugeranlage im gesamten Haus
    - Entkalkungsanlage
    - Großer Hobbyraum mit Abböschung
    - Duschbad im Untergeschoss
    - Im Garten Brunnen mit elektrischer Pumpe
    - 2 große Terrassen
    - Garage mit Stauraum
    - 2 Stellplätze





    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    25,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    09.04.2029
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Forstinning (3545 Einwohner) liegt in der Region München am nördlichen Rand des Ebersberger Forstes, angrenzend an den Landkreis Erding. Forstinning befindet sich im östlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München. Über die A94 gelangt man in ca. 20 - 25 Minuten in die City München. In der gleichen Zeit erreicht man über die Flughafentangente, die von der A94 abgeht den Flughafen München. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 6 km entfernten Markt Schwaben mit Anbindung an den Regionalverkehr der Südostbayernbahn, sowie die im Zwanzigminutentakt verkehrende S-Bahn. In Forstinning besteht eine Grundschule. Ein Schulbus befördert die Schüler aus den verschiedenen Gemeindeteilen zur Schule. Weiterführende Schulen befinden sich in Markt Schwaben (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) sowie in Erding (Berufsschule, Berufsoberschule, Fachoberschule). Sportstätten sind auch vorhanden. Forstinning verfügt auch sonst über alle Einrichtungen des täglichen Lebens, die für eine Gemeinde ihrer Größe typisch sind. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am westlichen Ortsrand von Forstinning in sehr ruhiger Lage.

    Kontakt
    Antwort an:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.  237
    81827 München
    Telefon +49 (0)89 4207990
    Fax +49 (0)89 42079977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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