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    Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Gaststätte und großem Garten, am Tor zur Fränkischen Schweiz

    780.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    433,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    2004
    Ansicht Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Gaststätte und großem Garten, am Tor zur Fränkischen Schweiz
    Ansicht
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    Haus kaufen in Reuth

    Haus allgemein
    (10455 / ID: 15761296)
    91301 Reuth
    Deutschland / Forchheim
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    780.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    433,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Hauptbau wurde Mitte des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise, auf einem ca. 4.000 qm großen Grundstück errichtet. Die Außenwände haben eine Stärke von ca. 60 cm.
    Im Jahr 2004 wurde das Gebäude komplett entkernt und die Installationen von Grund auf erneuert. Zur gleichen Zeit wurde das Haus durch einen Anbau erweitert.

    KEIN DENKMALSCHUTZ !!

    Das Erdgeschoß besteht aus einer - b r a u e r e i f r e i e n - Gastwirtschaft mit ca. 100 Innensitzplätzen und ca. 100 Sitzplätzen im sonnigen Gastgarten. Der große Saal ist ideal für Tagungen oder Feierlichkeiten. Die Gastwirtschaft wurde die letzten 12 Jahre erfolgreich vom Eigentümer betrieben.

    Im Obergeschoß befinden sich 7 Räume und zwei WC´s. Hier könnte man zwei separate Wohnungen oder mehrere Gästezimmer einbauen.

    Das Dachgeschoß wird derzeit als große Betreiberwohnung genutzt. Die Wohnung wird nach Verkauf zeitnah geräumt.

    Auch eine Nutzung für Pferdeliebhaber ist denkbar.

    Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Einige Renovierungsarbeiten sind jedoch noch zu erledigen.

    * angebaute große Scheune
    * ca. 20 Außenstellplätze
    * zwei Kühlzellen
    * eine Tiefkühlzelle
    * Fettabscheider
    * Brauereifrei
    * Gastroinventar gegen Ablöse
    u. s. w.


    Zusätzliche Angaben Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    20x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 20 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einer verkehrstechnisch perfekten Lage, am Rande der Fränkischen Alp und des Fichtelgebirges.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    E-Mail info@franken-immo.de
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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