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    Viel Platz für die ganze Familie

    79.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1935
     Viel Platz für die ganze Familie
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    Haus kaufen in Flossenbürg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/134-134/1862 / ID: 17606481)
    92696 Flossenbürg
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602/936-6252, 0175/1696771
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    680,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1935
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der Grundstein für dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1900 gelegt. Im Erdgeschoss verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, eine Wohnküche mit direkten Zugang auf die Terrasse sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Durch einen 1956 errichteten Anbau an das Wohnhaus gelangt man über eine Holztreppe in den hellen Dielenbereich des Obergeschosses. Auf dieser Etage verteilen sich insgesamt 5 großzügig geschnittene Räume sowie ein WC mit Tageslicht.

    Der geschützte Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder zum Spielen. Idyllisch eingebettet in die Natur fließt an der Grundstücksgrenze ein kleiner Bach entlang. Ein Nebengebäude mit integrierter Garage bietet neben dem Spitzboden des Hauses weiteren Stauraum.
    Gegenüber der Immobilie auf der anderen Straßenseite befindet sich ein weiterer Garten mit ca. 250 Quadratmetern Grund.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    220,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/12/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich ich der Ortschaft Altenhammer. Ca. 1 Kilometer entfernt liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Flossenbürg inmitten des Oberpfälzer Waldes. Die Gemeinde Flossenbürg mit Ihren beinahe 2.000 Einwohnern ist ca. 15 Kilometer von Weiden entfernt. Direkt im Ort finden Sie neben einem Lebensmittelmarkt auch Bäckereien und Metzgereien für die Versorgung des täglichen Bedarfs. Weiterhin sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden. Für die Freizeitgestaltung lädt Sie die malerische Landschaft mit der Burgruine Flossenbürg zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, zahlreiche Vereine runden das Angebot ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602/936-6252, 0175/1696771
    URL www.vspk-neustadt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.