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    PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1958
    Am Rande des Ortes PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    Am Rande des Ortes
    • Am Rande des Ortes PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Großer Stadl PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Im großen Stadl PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Garten zwischen Haus && Stadl PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Ansicht des Bauernhauses PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Wohnzimmer offen zur Küche PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Wohnzimmer PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Aufgang zum Obergeschoss PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Bad im Obergeschoss PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Zimmer im Obergeschoss PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Zugang zum Dachboden PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Ausbaufähiger Dachboden PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf
    • Tenne am Haus PIUS Immobilien: Bauernhaus mit Stadl sucht Handwerker, bei Fischach zum Kauf

    Haus kaufen in Fischach

    Bauernhaus
    (BW9 / ID: 17032800)
    86850 Fischach
    Deutschland
    Anbieter:
    PIUS Immobilien & Vorsorgekonzepte
    Frau Beate Weinert-Krödel
    Bahnhofstr. 4
    86399 Bobingen
    www.pius-immobilien.de
    +49(8234) 959697, +49(1525) 3378886, +49(8234) 959697 (Zentrale)
    +49(8234) 959699
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.050,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    01.08.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Hier kann Mann bzw. auch Frau ihrer Fantasie freien Lauf lassen!

    Dieses kleine Bauernhaus wartet auf den Umbau in ein schnuckeliges
    Ein-bzw. Mehrfamilienhaus.
    Es steht einem Um- und Anbau von Wohnraum nichts im Weg.
    Auch kann der Dachboden für Wohnzwecke gestaltet werden und
    ebenso bieten die Stallung und die Tenne ein hohes Potential für diverse Veränderungen.

    Im Erdgeschoss geht es von der Diele in die offene Küche und dem sich anschließenden Wohnzimmer.
    Dort steht bereits ein Holzofen zur Verfügung und im Obergeschoss ein Anschluss für einen Schwedenofen.
    Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und dem Bad.
    Von dort geht es weiter über eine Treppe in den interessanten Dachboden.

    Zusätzlich gibt es noch einen großen Stadl, der z.B. für Auto- und Motoradliebhaber ein Bastelparadies darstellen oder für die verschiedensten Freizeitgestaltungen und Geschäftsideen umgestaltet werden kann.

    Der Energieausweis ist derzeit noch in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

    - große Tenne
    - mittelgroße Stallung
    - ausbaufähiger Dachboden
    - Holzofen im EG
    - Anschluss für einen Schwedenofen im Obergeschoss
    - die Raumhöhen in Erd- und Dachgeschoss betragen ca. 2,00 m bis 2,10 m
    und
    - auch ein großer Stadl steht bereit

    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie gern kennenlernen?
    Melden Sie sich bitte per Telefon oder senden Sie uns eine Mail.

    Frau Beate Weinert-Krödel wird sich gern mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
    Telefonnummer Büro Bobingen: 08234 / 95 96 97
    Frau Weinert-Krödel mobil: 01525-3378886
    Mail: info@pius-immobilien.de
    ________________________________________________
    Alle Angaben sind ohne Gewähr.
    Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder
    Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Dieses Angebot wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben gefertigt.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Fischach liegt im tertiären Hügelland des Naturparks Westliche Wälder südlich von Augsburg. Das Bauernhaus befindet sich am Rande des Ortes, gemütlich an Wiesen und Feldern.
    Im Ort gibt es eine Bäckerei. In Fischach direkt stehen 1 Supermarkt und
    2 Discounter zur Verfügung.
    Kindergärten, Grund- und Mittelschulen und ärztliche Betreuungen befinden sich in den umliegenden Orten.

    Die Verkehsanbindungen mit dem Auto in das Zentrum von Augsburg, zur A8 und der A96 sind jeweils in ca. 30 Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    PIUS Immobilien & Vorsorgekonzepte
    Frau Beate Weinert-Krödel
    Bahnhofstr. 4
    86399 Bobingen
    Telefon +49(8234) 959697, +49(1525) 3378886, +49(8234) 959697 (Zentrale)
    Fax +49(8234) 959699
    URL www.pius-immobilien.de
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