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    LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus mit Traumaussicht (Projektierter Neubau)

    452.883,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,97 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Gartenseite LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus mit Traumaussicht (Projektierter Neubau)
    Gartenseite
    • Gartenseite LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus mit Traumaussicht (Projektierter Neubau)
    • Hausansicht LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus mit Traumaussicht (Projektierter Neubau)
    • Aussicht LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus mit Traumaussicht (Projektierter Neubau)
    • Grundstück LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus mit Traumaussicht (Projektierter Neubau)
    • Gartengeschoss LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus mit Traumaussicht (Projektierter Neubau)
    • Erdgeschoss LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus mit Traumaussicht (Projektierter Neubau)
    • Obergeschoss LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus mit Traumaussicht (Projektierter Neubau)
    •  LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus mit Traumaussicht (Projektierter Neubau)

    Haus kaufen in Fischach / Tronetshofen

    Einfamilienhaus
    (BP240 / ID: 16206141)
    86850 Fischach / Tronetshofen
    Fischach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Layer Haus AG
    Frau Beate Polke
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    452.883,00 €
    Provision
    Maklergebühr i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Grundstücksanteil
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,97 m²
    Grundstücksfläche ca.
    854,00 m²
    Nutzfläche ca.
    38,70 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Entspannter leben inmitten schöner Natur in Tronetshofen mit unverbautem Ausblick auf Wiesen und Wälder der Stauden: In Ihrem Traumhaus mit Aussicht. Das freistehende Einfamilienhaus auf 3 Ebenen ohne Dachschrägen lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m².

    Das Haus ist voll unterkellert. Eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 7.500 € kann dazu erworben werden.
    Das Grundstück ist voll erschlossen.

    Gerne können Sie den Grundriss noch mitgestalten.

    Achtung: Die Abbildungen enthalten Sonderausstattung (Aufpreis).

    Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de / Objektnummer BP240 - fordern Sie gerne ein Exposé an!!

    Mit über 26 Jahren Immobilien- & Bauerfahrung, arbeiten wir so, wie es unsere Kunden wünschen. Wir beauftragen ausschließlich regionale Handwerksbetriebe und verwenden nur Markenprodukte - LAYER-Häuser sind Massivhäuser!!

    Sie erwartet: eine professionelle Planung, eine langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich verbunden mit der Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.

    Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem zukünfigen LAYER Haus inklusive:
    - jedes LAYER Haus ist ein Niedrigenergiehaus
    - "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände
    - Fenster mit Dreifachverglasung
    - manuelle Rollläden im ganzen Haus
    - Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
    - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
    - Luft-/Wasser-Wärmepumpe
    - dezentrale Wohnraumlüftung
    - Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
    - schwellenfreie Dusche
    - Wangenmassivholztreppe
    - Verwendung von Markenprodukten

    Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
    • Grundstück
    • Bauleistungsversicherung
    • Bauherrenhaftpflichtversicherung
    • Baugewährleistungsversicherung
    • Baufertigstellungsbürgschaft
    • Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter
    • Festpreis- und Bauzeitgarantie
    • Baugrundgutachten
    • Blower-Door-Test
    • Energieausweis


    Neubau in Planung/Realisierung.
    ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt.

    Wenn Sie Ihr LAYER Haus (gegen Aufpreis) als förderfähiges Effizienzhaus verwirklichen wollen - gerne. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an!



    Nicht im Kaufpreis enthalten sind :
    1.Baunebenkosten in Höhe von ca. 20 % des Kaufpreises (z.B. Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen)
    2.Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) auf Haus und Grundstück
    3. Maklergebühr i.H.v. 3,57 % auf den Grundstücksanteil

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 189.67qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Beate Polke unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8 - 0 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Dieses nach Westen ausgerichtete Hanggrundstück - mit freiem Blick auf Wiesen und Wälder der Stauden - liegt in Tronetshofen.
    Tronetshofen ist ein Ortsteil von Fischach und etwa 20 km südwestlich von Augsburg entfernt.

    In Fischach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

    Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umsetzen!!

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Haus AG
    Frau Beate Polke
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
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