Login
weitere Angebote

    Klassisches Einfamilienhaus mit Pool

    469.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2015
    Außenansicht Klassisches Einfamilienhaus mit Pool
    Außenansicht
    • Außenansicht Klassisches Einfamilienhaus mit Pool
    • Terrasse mit Pool Klassisches Einfamilienhaus mit Pool
    • Wohnzimmer Klassisches Einfamilienhaus mit Pool
    • offene Küche mit Essbereich Klassisches Einfamilienhaus mit Pool
    • Wohnlandschaft im Wohnzimmer Klassisches Einfamilienhaus mit Pool
    • Flur mit Blick ins Büro Klassisches Einfamilienhaus mit Pool
    • Bad mit Eckbadewanne Klassisches Einfamilienhaus mit Pool
    • Teilansicht Bad Klassisches Einfamilienhaus mit Pool
    • sep. WC mit Tageslicht Klassisches Einfamilienhaus mit Pool

    Haus kaufen in Fischach

    Einfamilienhaus
    (1/20/680-680/4584 / ID: 16457382)
    86850 Fischach
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-1684
    Kosten
    Kaufpreis
    469.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    434,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2015
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Fertighaus wurde 2015 von der Firma Massahaus in KfW 70 Standard erstellt.
    Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, sep. WC mit Dusche, Arbeitszimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Über das Treppenhaus gelangt man in die offene Galerie, von der 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und das große Bad, abgehen. Vom Bad und Elternschlafzimmer gelangt man auf den über dem Erker errichteten Ostbalkon. Der Pool ist in die Terrasse integriert.
    Auf der Nordseite zum Eingangsbereich steht die Doppelgarage.
    Eine Gartenhütte (2,15 mx 2,15 m) gehört ebenfalls dazu.

    - Erdgeschoss komplett gefliest, Dachgeschoss die Zimmer mit Laminat und Bad Fliesen
    - Erker mit Balkon
    - Terrassentüren bodentief
    - Rollläden teilweise mit Elektroantrieb
    - 2,75 m Deckenhöhe
    - Fußbodenheizung im EG und DG
    - Warmwasser Solarunterstützung mit 300 Liter Warmwasserspeicher
    - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    - Gigabit Netzwerksteckdose in jedem Zimmer
    - Satelliten Anlage mit Astra, Hotbird, Eutelsat und Türksat in einem über eine Schüssel
    - Doppelgarage 6x7m mit Hörmann Elektroantrieb und Fernbedienungen
    - Terrasse ca. 50 m² mit Pool, 3,5 m Durchmesser und 1,35 m tief, in die Terrasse eingelassen
    - Grundstück mit 1,20 m hohem Maschendrahtzaun und 26 m Sichtschutzzaun mit 1,8 m Höhe auf der Poolseite .
    - Eine hochwertige Einbauküche der Firma von Nolte ist im Kaufpreis enthalten.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Swimmingpool
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    51,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fischach liegt eingebettet in eine wunderschöne, ursprüngliche Landschaft , umgeben von herrlichen Wäldern mitten im „Naturpark - Westliche Wälder” inmitten der „Stauden”. Der Markt Fischach ist als „Kleinzentrum” ausgewiesen und verfügt über moderne infrastrukturelle Einrichtungen. Der Markt bietet derzeit 4.600 Einwohnerinnen und Einwohnern eine Heimat sowie 2.030 Menschen einen Arbeitsplatz. Der genehmigte Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan lässt in den nächsten Jahren weitere Bau- und Gewerbegebiete zu. Fischach liegt im tertiären Hügelland des Naturparks Westliche Wälder südlich von Augsburg. Der Ort entstand an der Stelle, an der das Neufnachtal auf das Schmuttertal trifft. Das bedeutendste Unternehmen in der Gemeinde ist die Molkerei Alois Müller GmbH & Co. KG (Müllermilch) in Aretsried. In Fischach ist der Sitz der Raiffeisenbank Stauden, der Grund- und Mittelschule Fischach, der Kindergärten St. Michael Fischach und St.. Vitus Willmatshofen sowie dem Wohlfühlhaus Westliche Wälder. Die Stauden stellen einen einzigartigen Natur- und Lebensraum dar. Als Holzlieferant, als Garant für saubere Luft und reines Wasser und nicht zuletzt für Erholungssuchende ist er von herausragender Bedeutung in Bayerisch-Schwaben. Fischach befindet sich 23 km südwestlich von Augsburg. Die BAB A 8 bei Adelsried ist in 15 Min. erreichbar. Die A 2 führt im Norden in Richtung Dinkelscherben und im Süden in Richtung Mickhausen – Schwabmünchen. Überörtliche Busverbindungen sichern die Anbindung an den Großraum Augsburg in Richtung Gessertshausen – Augsburg über Mickhausen nach Schwabmünchen und Bobingen. In nordöstlich-südwestlicher Richtung durchquert die Bahnlinie Gessertshausen – Markt Wald (Staudenbahn) entlang der Schmutter und Neufnach das Gebiet der Marktgemeinde. Fischach, als Zentrum der Stauden, ist also aus allen Richtungen leicht und schnell erreichbar

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-1684
    URL www.ksk-a.de/immo
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen