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    Jede Menge Möglichkeiten

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    206,21 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1908
    Außenansicht Jede Menge Möglichkeiten
    Außenansicht
    • Außenansicht Jede Menge Möglichkeiten
    • Küche Erdgeschoss Jede Menge Möglichkeiten
    • Badezimmer Erdgeschoss Jede Menge Möglichkeiten
    • Küche Dachgeschoss Jede Menge Möglichkeiten
    • Schlafzimmer Dachgeschoss Jede Menge Möglichkeiten
    • Badezimmer Dachgeschoss Jede Menge Möglichkeiten
    • Schlafzimmer Dachgeschoss Jede Menge Möglichkeiten
    • Dachgeschossausbau Jede Menge Möglichkeiten
    • Werkstatt Jede Menge Möglichkeiten
    •  Jede Menge Möglichkeiten
    • Erdgeschoss Jede Menge Möglichkeiten
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    Haus kaufen in Finningen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/335-335/3834 / ID: 16347412)
    89435 Finningen
    Mörslingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    206,21 m²
    Grundstücksfläche ca.
    643,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1908
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1908, in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in Randlage von Mörslingen. Das Grundstück mit einer Größe von 643 m² bietet Ihnen eine große Hoffläche und einen kleinen Garten. Von hier aus können Sie in wenigen Autominuten die nächstgrößeren Städte Höchstädt und Dillingen erreichen. Genauso schnell befinden Sie sich aber auch in der freien Natur und können diese genießen.

    Im rechten Teil des Gebäudes befindet sich zwei Wohnungen. Diese sind beide über die Haupteingangstüre des Hauses zu erreichen. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Ihnen stehen neben zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer kleinen Abstellkammer eine freundliche, helle Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Wohlige Wärme können Sie hier durch den Kachelofen im Wohnzimmer und Flur schaffen.
    Im Dachgeschoss ist eine ähnliche Raumaufteilung zu finden. Das Badezimmer wurde 2016 renoviert. Im gesamten Wohnhaus befinden sich Kunststofffenster und neuwertige Laminatböden.

    Der linke Teil des Gebäudes beinhaltet eine Werkstatt im Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Derzeit wird dieses als Ferienwohnung genutzt. Dort finden Sie neben einer Küchenzeile auch eine Duschkabine im Wohnraum. Die Räumlichkeiten sind lediglich durch eine Türe zur Dachgeschosswohnung abgetrennt. Somit können die Einheiten bei Bedarf verkleinert oder vergrößert werden.

    Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

    Die Wohnungen im rechten Teil des Hauses sind vermietet.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    185,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/07/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mörslingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Finningen im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau mit ca. 1677 Einwohnern und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Höchstädt an der Donau. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule.
    Sowohl in Finningen als auch in Mörslingen gibt es einen Kindergarten.
    Die nächstgrößeren Städte Höchstädt und Dillingen erreichen Sie bereits in wenigen Autominuten.
    In den Nachbarstädten herrscht eine gute Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und Ärzten. In Mörslingen selbst stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, etc) und ein Allgemeinarzt zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    URL www.sparkasse-dillingen.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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