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    Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1972
    Garten Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!
    Garten
    • Garten Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!
    • Wohnzimmer Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!
    • Küche Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!
    • Schlafzimmer Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!
    • Bad Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!
    • Heizungsanlage Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!
    • Eingangsbereich Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!
    • Erdgeschoss Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!
    • Obergeschoss Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!
    • Untergeschoss Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten - Ausbaureserve vorhanden!

    Haus kaufen in Finningen / Mörslingen

    Mehrfamilienhaus
    (5997 / ID: 16730948)
    89435 Finningen / Mörslingen
    Höchstädt a.d.Donau
    Deutschland / Finningen
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.007,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Finningen (OT Mörslingen). Es wurde 1972 in qualitativ hochwertiger Ziegel-Massiv-Bauweise auf einem ca. 1007 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
    Das großzügig geschnittene Haus verfügt über 8 Zimmer und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Es könnte aufgrund seiner Raumaufteilung (EG=OG) als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
    Sowohl das Erdgeschoss als auch Obergeschoss verfügen über den gleichen Grundriss.
    Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad und WC.
    Das Untergeschoss bietet weitere 70 m² Nutzfläche, das Dachgeschoss könnte, nach dem Ausbau, die Wohnfläche um ca. 70 m² erweitern.
    Zum Haus gehört ein Nebengebäude (teilunterkellert) mit ca. 60 m² Nutzfläche.

    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    ZFH, 8 Zi., ca. 160 m² Wfl., ca. 1007 m² Grund, Bj. 1972
    - gepflegter Zustand der Immobilie
    - geringer Modernisierungsaufwand
    - perfekt als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus nutzbar (EG=OG)
    - EG/OG: Wohnzimmer mit Terrasse bzw. Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad, WC
    - DG: ausbaufähig, ca. 70m² als Ausbaureserve (Strom, Heizung schon vorhanden)
    - UG: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öltankkeller, Trockenraum, Außentreppe
    - Nebengebäude, teilunterkellert, ca. 60m² groß
    - Garage und zwei Stellplätze.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Finningen / Mörslingen liegt malerisch im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und ist ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Höchstädt an der Donau. Ein Kindergarten, diverse Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, eine Grund- sowie eine Mittelschule in der nächstgelegenen Stadt Höchstädt in ca. 10 km Entfernung. Für interessante und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist auch bestens gesorgt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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