Login
weitere Angebote

    Familiendomizil

    568.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Referenzobjekt in Dießen Familiendomizil
    Referenzobjekt in Dießen
    • Referenzobjekt in Dießen Familiendomizil
    • Erdgeschoss Familiendomizil
    • Obergeschoss Familiendomizil
    • Dachgeschoss Familiendomizil
    • Kellergeschoss Familiendomizil
    • Beispiel Wohnzimmer Familiendomizil
    • Beispiel Schlafzimmer Familiendomizil
    • Beispiel Bad Familiendomizil
    • Beispiel Hobbykeller Familiendomizil
    • Ansicht von Norden Familiendomizil
    • Ansicht von Süden Familiendomizil
    • Ansicht von Osten Familiendomizil
    • Ansicht von Westen Familiendomizil
    • Wenige Autominuten zum Ammersee Familiendomizil

    Haus kaufen in Finning

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/084-084/0198-1 / ID: 16054189)
    86923 Finning
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Heribert Maier
    Bahnhofstr. 26
    86919 Utting am Ammersee
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124-3284
    08191/124-2401
    Kosten
    Kaufpreis
    568.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Nutzfläche ca.
    81,39 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Sommer 2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Doppelhaus errichtet ein erfahrener Bauträger in hochwertiger Massivbauweise. Sämtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.

    Bis Sommer 2018 wird ein attraktives, voll unterkellertes, hochwertiges Doppelhaus gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bieten die Doppelhaushälften viel Platz für die ganze Familie.
    Zu jeder Haushälfte gehören ein Carport und ein Stellplatz, bzw. ein Doppelcarport.

    Im Erdgeschoss erwarten Sie ein ca. 48 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur großen Südterrasse, ein Gäste-WC und die Diele mit Garderobe.

    Im Obergeschoss bieten zwei Zimmer mit ca. 15 m², ein weiteres Zimmer mit
    ca. 11 m², sowie das großzügige Bad optimale Wohnverhältnisse.

    Zusätzlich viel Platz bietet Ihnen das Studio im Dachgeschoss mit ca. 41 m² Wohnfläche. Optional kann dieses in zwei Zimmer aufgeteilt werden, auch ein weiteres Bad ist möglich.

    Die Häuser sind mit einem Hobbyraum, einem Kellerraum, Waschküche und dem Technikraum voll unterkellert.

    Hier sehen Sie eine Auswahl von Ausstattungs- und Technikdetails:

    Helle und freundliche Räume durch bodentiefe Fenster und Türen
    Ökologisch hochwertige Luftwärmepumpe
    Fußbodenheizung
    Edler Parkettboden
    Boden- und Wandfliesen nach eigener Wahl
    Massive Buchenholztreppe
    Höhe der Türen 2,10 m
    Extra Kamin zum Anschluss von einem Schweden- oder Kachelofen usw.
    Wasserdichter Keller (weiße Wanne)
    3-fach-verglaste Kunststofffenster
    Energieeffizienz A+
    Viele weitere Details in höchster Qualität mit Anspruch
    Hochwertige Handwerksarbeit, nur von Meisterbetrieben aus der Region
    Südterrasse

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der Bau des Doppelhauses beginnt im Herbst 2017. Ihre individuellen Änderungswünsche können somit teilweise noch berücksichtigt werden.
    Sie erhalten das Haus schlüsselfertig, inkl. Carport und einem Stellplatz, bzw. einem Doppelcarport, sowie Außenanlagen (Terrassenpflaster, Gartentrennzaun und Raseneinsaat). Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten.

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    23,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/07/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Finning ist heute eine junge, aufstrebende Gemeinde. Durch die Ausweisung von Baugebieten für Einheimische und Verdichtungen innerhalb des Ortes, im Wesentlichen veranlasst durch die Nähe zur Autobahn A 96, ist die Gemeinde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gewachsen.

    Der Ammersee ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Geltendorf, von dem halbstündlich eine Zugverbindung zum Münchner und Augsburger Hauptbahnhof besteht.

    In Finning gibt es zwei Kindergärten mit insgesamt ca. 100 Plätzen. Darüber hinaus befindet sich im Ort eine Grundschule (1. – 4. Klasse), ein EDEKA, ein Allgemeinarzt, Banken, Sport- und Gemeindezentrum.

    Ausgeprägt und vielfältig ist die örtliche Gastronomie.

    Finning liegt im Voralpengebiet, inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Moränenlandschaft, und gehört zur Region "Fünfseengebiet". Als örtliche Naherholungseinrichtung mit Zeltplatz und Badesee ist der Windachspeichersee zu erwähnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Heribert Maier
    Bahnhofstr. 26
    86919 Utting am Ammersee
    Telefon 08191/124-3284
    Fax 08191/124-2401
    E-Mail immobilien@sparkasse-landsberg.de
    URL www.sparkasse-landsberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.