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    Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee

    645.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    199,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1981
    Internetrahmen Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    Internetrahmen
    • Internetrahmen Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Landschaft mit Alpen Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Wohnzimmer Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Wohnzimmer DG Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Wohnzimmer Keller Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Kinderzimmer Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Küche Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Bad DG Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Stube Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Garten Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Panorama Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Grundriss EG Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Grundriss OG Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Grundriss KG Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee
    • Schnitt Bayerische Gemütlichkeit im großzügigen 1-2 Familienhaus nähe dem Ammersee

    Haus kaufen in Finning

    Einfamilienhaus
    (1/20/020-021/8244 / ID: 17928528)
    86923 Finning
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Michael Höfler (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59536, 0170 6613551
    089 2167-959536
    Kosten
    Kaufpreis
    645.000,00 €
    Preis/m²
    3.241,21 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    199,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    815,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mit einer herrlichen Bergkulisse im Rücken liegt Finning ein paar Kilometer westlich vom Ammersee.
    Die Immobilie liegt direkt im Ortskern unweit der Kirche. Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde zwischen 1971 und 1976 erbaut und final 1981 fertiggestellt und befindet
    sich seitdem im Familienbesitz. Das Haus ist auf 3 Etagen bewohnbar, eine davon im Kellergeschoss. Mit wenigen Umbauarbeiten lässt sich das Haus in drei separate Einheiten aufteilen. Insgesamt haben Sie 7 vollwertige Zimmer und 3 weitere im Keller, welche als Büro und Hobbyraum genutzt werden können. Das Dachgeschoss könnte sich daher problemlos
    vermieten lassen. Eine Einbauküche ist wie in den anderen Etagen bereits vorhanden. Das Haus hat zudem einen herrlichen, großen Garten, welcher zu jeder Tageszeit Sonnenlicht verspricht.
    Die große Doppelgarage hat einen ausgebauten Speicher als zusätzliche Lagerstätte und eine
    Grube für kleinere Reparaturen am eigenen Auto. Unter der Terrasse ist ein Gartenschuppen fest
    verbaut, hier lassen sich Gartengeräte problemlos unterbringen. Die Eigentümer haben die Immobilie meist nur am Wochenende genutzt und sehr gut gepflegt. Die Möbel, die aktuell im Objekt vorhanden sind, können übernommen werden. Für einige Stücke hätte der Eigentümer jedoch gerne eine Ablöse.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Finning

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik:1976
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    69,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/03/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die aufstrebende Gemeinde Finning liegt im Alpenvorland westlich des schönen Ammersee.
    Finning verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über Kindertagesstätten,
    Grund- und Mittelschule sowie die üblichen Vereine. Finning ist trotz seiner idyllischen Lage auch
    für Pendler geeignet. Die Arbeitsplätze um Landsberg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Über
    den S-Bahnhof in Türkenfeld, der mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt liegt, ist auch die Anbindung
    nach München gewährleistet. Leben, wo andere Urlaub machen, könnte man auch sagen. Durch die Nähe zum „Ammersee” treffen sich auch immer mehr Heimaturlauber in Finning wieder. Hier genießt man noch die Ruhe.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Michael Höfler (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59536, 0170 6613551
    Fax 089 2167-959536
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.