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    Traumgarten mit Traumhaus

    1.295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    202,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1963
    Sonnengarten Traumgarten mit Traumhaus
    Sonnengarten
    • Sonnengarten Traumgarten mit Traumhaus
    • Terrasse Traumgarten mit Traumhaus
    • Teilansicht wohnen Traumgarten mit Traumhaus
    • eleganter Kaminofen Traumgarten mit Traumhaus
    • Essbereich Traumgarten mit Traumhaus
    • Garten mit Schnee Traumgarten mit Traumhaus
    • Teilansicht Hauptbad Traumgarten mit Traumhaus
    • Schlafzimmer Traumgarten mit Traumhaus
    • Schlafen Galerie Traumgarten mit Traumhaus
    • Untergeschoss Traumgarten mit Traumhaus
    • Erdgeschoss Traumgarten mit Traumhaus
    • Dachgeschoss Traumgarten mit Traumhaus
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    • Werbebild Traumgarten mit Traumhaus

    Haus kaufen in Filderstadt

    Einfamilienhaus
    (166386 / ID: 20384597)
    70794 Filderstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    1.295.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    202,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    738,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    ein Jahr nach Notar
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie kommen in das Haus und erleben unmittelbar die großzügige Architektur des 2003 modern umgebauten Hauses. Der Blick schweift sofort durch den offenen Wohn- und Essbereich auf die geschmackvoll errichtete Terrasse. Direkt anschließend ein Traum von einem Garten. Niemals hätte man solch einen Traum mitten in Bonlanden erwartet. Die Kinder können sich austoben und sind immer von der Terrasse aus für die Eltern erreichbar. Der kunstvoll gestaltete Kaminofen als Herzstück des Erdgeschosses lässt dem kalten Winter keine Chance. Gemütlich schauen Sie den lodernden, wärmenden Flammen zu. Das darüber liegende Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein großes Familienbad und einen Balkon mit Blick auf den Garten. Die Galerieebene ist durch ein kleines Treppenhaus getrennt vom Rest des Hauses nutzbar. Ob die Kinder oder auch die Eltern, jeder hätte sein eigenes Reich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Haus verfügt über eine Wasserzisterne für das umweltschonende Gießen an heißen Sommertagen. Im Untergeschoss, im Dachgeschoss und auf der Galerie befindet sich jeweils ein vollwertiges Badezimmer. Mit zwei Garagen und noch Stellfläche davor findet das heilige Blechle auch seinen angemessenen Stellplatz.



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Im Untergeschoss finden Sie auch für Kurzzeitgäste ein Quartier mit Badezimmer. Einer der drei Hobbyräume und das direkt angeschlossene Badezimmer lassen kaum Wünsche offen.
    Zusätzlich sind weitere zwei Hobbyräume mit einer Heizung ausgestattet.
    Der Hauswirtschafts- und ein Kellerraum befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk.
    Ein Zugang zum Garten ist aus dem Untergeschoss natürlich auch möglich. In die Wohnflächenberechnung sind die Hobbyräume im Untergeschoss zur Hälfte eingerechnet.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    95.61 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    Lage und Besonderheiten
    Gäste aus nah und fern besuchen in Bonlanden das Erlebnis- und Freizeitbad Fildorado.
    Weit über die Stadtgrenzen bekannt ist ebenfalls die Filderklinik in Bonlanden.
    Sie ist eines von nur sechs anthroposophisch ausgerichteten Krankenhäusern in Deutschland. Ein modernes Krankenhaus für Akut- und Ganzheitsmedizin.
    Filderstadt-Bonlanden hat einen der schönsten Ortskerne auf der Filderebene.
    Der zweitgrößte Stadtteil von Filderstadt bietet außerdem ein reges Vereinsleben und viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
    Die Nähe zum Landesflughafen Echterdingen sowie zur Autobahn A8 oder der B27 direkt nach Stuttgart lassen keine Wünsche offen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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