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    Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen

    891.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    239,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1971
    Küche mit Balkon Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen
    Küche mit Balkon
    • Küche mit Balkon Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen
    • Wohnzimmer mit Balkon Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen
    • Wanne und Dusche Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen
    • Badezimmer mit 2 Waschbecken Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen
    • Flur Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen
    • Schlafzimmer mit Balkon Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen
    • Essbereich Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen
    • Überdachter Gartenbereich Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen
    • Werbebild Ein 3-Familienhaus zum Leben und Genießen

    Haus kaufen in Filderstadt

    Mehrfamilienhaus
    (209301 / ID: 18253465)
    70794 Filderstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 888-0 (Zentrale)
    07161/98 888-30
    Kosten
    Kaufpreis
    891.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    239,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    549,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    EG-Wohnung sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Stadtmitte in Filderstadt-Sielmingen. Es verfügt über drei Wohnungen, die getrennt genutzt werden. Alle drei Wohnungen sind großzügig gestaltet und verfügen über eine moderne Aufteilung. Das Treppenhaus ist hell und freundlich gestaltet. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, denselben Schnitt, die gleiche Größe von ca. 96 qm sowie die Annehmlichkeiten zweier Balkone. Die Dachgeschoss-Wohnung ist mit ca. 46 qm kleiner, bietet einen Südbalkon und eine separate Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zudem zwei Bühnenräume, die auch als solche genutzt werden. In der Erdgeschoss-Wohnung gelangen Sie vom Wohnzimmerbalkon bequem direkt in den Garten. In diesem findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz zum Sonnen, Gärtnern, Grillen oder einfach nur zum Genießen. Die überdachte Terrasse schützt vor Regen, so kann auch ein gelegentlicher Schauer Ihre Freude nicht trüben. Im Gartenhaus finden alle Dinge Platz, die nach draußen gehören. Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze und eine Garage. Ein größerer Abstellplatz - z.B. für einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil - ist ebenfalls vorhanden. Ach ja, - durch die Garage gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Sehr praktisch: Hier befindet sich auch ein Zugang zum Keller. Im Keller angekommen, finden Sie einen geräumigen Hobbykeller mit Fenstern. Das Haus ist im Obergeschoss und im Dachgeschoss vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung ist sofort beziehbar. Technischer Zustand: Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. So wurde zuletzt Ende 2018 ein neuer Heizkessel eingebaut. Die Fassade wurde 2018 frisch gestrichen. 2017 wurde eine neue Schließanlage verbaut. Im Haus verbaute Technik zur Energiegewinnung - Energieeinsparung: Auf dem Dach befindet sich eine ca. 42 qm große Photovoltaikanlage mit 5,15 KWp und eine Sonnenkollektoranlage mit 8,4 qm Kollektorfläche zur Warmwasserbereitung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Kabelanschluss * Garten mit überdachtem Bereich * fünf Balkone * Terrasse * Solarstrom * Solarthermie * Gas-Zentralheizung * Hobbyraum



    Fußboden: Fliesen
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Garage
    * drei PKW-Stellplätze vor dem Haus
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    130.88 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    ruhige Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 888-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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