Login
weitere Angebote

    Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    187,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1969
    Nordost-Ansicht Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    Nordost-Ansicht
    • Nordost-Ansicht Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • Nord-Ansicht Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • Nordwest-Ansicht Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • Ost-Ansicht Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • Süd-Ansicht Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • EG-Wohnung 1 - Wohnzimmer Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • EG-Wohnung 1 - Badezimmer Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • EG-Wohnung 1 - Küche Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • EG-Wohnung 2 - Badezimmer Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • EG-Wohnung 2 - Küche Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • EG-Wohnung 2 - Küche Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • Grundriss Erdgeschoss Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • DG-Wohnung - Badezimmer Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • DG-Wohnung - Schlafzimmer Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage
    • DG-Wohnung - Kinderzimmer Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage

    Haus kaufen in Feuchtwangen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/044-044/0213 / ID: 20290450)
    91555 Feuchtwangen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Straße 3
    91550 Dinkelsbühl
    www.sparkasse-ansbach.de
    0981 189-5405
    0981 189-885438
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    187,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.830,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Mehrfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Ortsrandwohnlage von Wehlmäusel auf einem ca. 1830 m² großen Grundstück. Eine genaue Vermessung wird mit dem neuen Eigentümer noch abgestimmt. Bei Bedarf können noch weitere Flächen dazu erworben werden.

    Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Keller ist die moderne Hackschnitzelheizung mit den dazugehörigen Pufferspeichern aus 2018 (Inbetriebnahme erfolgte im Frühjahr 2019), eine Waschküche mit Dusche, ein Lagerraum sowie ein Hobbyraum vorhanden. Der Zugang zum Keller erfolgt sowohl Außen ebenerdig von Norden her als auch über das Treppenhaus.

    Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen vorhanden mit je ca. 47 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben ein Tageslichtbad und könnten durch kleinere Umbaumaßnahmen zusammengefasst werden.
    Im Dachgeschoss wurde erst 2015 / 2016 ausgebaut und hier befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 85 m² Fläche.
    Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 187 m² und die Grundfläche 10,5 x 12,5 m.

    Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Elektro- und Wasserleitungen wurden überwiegend 2005 erneuert, die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2003.

    Für die Wasserversorgung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Eine Fernwasserversorgung ist im gesamten Ort nicht vorhanden.

    Zwei der drei Wohnungen können kurzfristig bezogen werden. Bei der kleineren Wohnung muss das Schlafzimmer modernisiert werden.
    Teilweise sind sowohl im Haus als auch am Haus noch Fertigstellungsarbeiten notwendig.
    Der Garten lässt dem neuen Bewohner viele Gestaltungsmöglichkeiten.

    Auf dem Grundstück steht noch eine Scheune /Maschinenhalle, die 2001erreichtet wurde. Hier haben Sie die Möglichkeit die Hackschnitzel zu lagern sowie diverse Gerätschaften unterzustellen. Ein Starkstromanschluß ist vorhanden.

    Das Objekt ist derzeit unbewohnt und die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

    Erwecken Sie dieses Anwesen zu neuem Leben und Gestalten es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Haus möbliert
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz-Hackschnitzel
    Endenergiebedarf
    154,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Wehlmäusel gehört zur Gemeinde Feuchtwangen und befindet sich nur ca. 7 km von Feuchtwangen entfernt.
    Die Stadt Feuchtwangen mit seinen ca. 12.200 Einwohnern liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Autobahnen A6 und A7 zwischen den bekannten Städten Rothenburg o. T. und Dinkelsbühl an der Romantischen Straße. Die Innenstadt von Feuchtwangen wird durch moderne Umgehungen vom Durchgangsverkehr entlastet.

    Durch den Zusammenschluss mit zehn umliegenden Gemeinden gehört Feuchtwangen zu den zehn flächenmäßig größten Städten Bayerns.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Straße 3
    91550 Dinkelsbühl
    Telefon 0981 189-5405
    Fax 0981 189-885438
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.