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    Lebens(t)raum im Grünen

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    360° Tour im Anhang! Lebens(t)raum im Grünen
    360° Tour im Anhang!
    • 360° Tour im Anhang! Lebens(t)raum im Grünen
    • Sicht auf Terrasse und Wohnbereich Lebens(t)raum im Grünen
    • Garten Südansicht mit Terrasse zum Wohnbereich Lebens(t)raum im Grünen
    •  Lebens(t)raum im Grünen
    •  Lebens(t)raum im Grünen
    •  Lebens(t)raum im Grünen
    • Carport für 2 PKW Lebens(t)raum im Grünen
    • Essplatz Lebens(t)raum im Grünen
    • Carport mit Blick auf Teich Lebens(t)raum im Grünen
    •  Lebens(t)raum im Grünen
    •  Lebens(t)raum im Grünen
    • Blick auf Teich Lebens(t)raum im Grünen
    • offene Küche mit Küchenblock Lebens(t)raum im Grünen
    • Wohnraum EG angrenzend an offene Küche Lebens(t)raum im Grünen
    •  Lebens(t)raum im Grünen

    Haus kaufen in Feuchtwangen

    Einfamilienhaus
    (1/30/950-950/0156 / ID: 16402118)
    91555 Feuchtwangen
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Johann Hemmeter
    Bahnhofstraße 9
    91710 Gunzenhausen
    www.lbs.de/bayern-experten
    (0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
    (0 98 31) 88 21 22
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    868,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    21.12.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Nutzen Sie die 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR18Z


    Das 2016 erbaute Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung liegt umgeben von traumhafter Natur.
    Ein Teich in Blicknähe umrandet von Wald und Wiese in ruhiger Lage, so muss das Paradies ausgesehen haben.
    Bereits im Eingangsbereich merkt man die hochwertige Bauweise mit Sichtbalkenwerk, hochwertigen Fliesen, geschmackvoll eingerichtet und hochwertig verarbeitet.
    Die offene Küche mit Küchenblock , Terrassenzugang und offener Wohnraum vermitteln ein Gefühl der Behaglichkeit und man fühlt sich sofort zuhause.
    3 Schlafzimmer ebenfalls im Erdgeschoss bieten auch Platz für eine Familie.
    Gäste WC und ein Wellnessbad lassen keinen Wunsch offen.
    Vorratsraum und Nebenraum für die Heizungsanlage sind ebenfalls gut platziert.
    Die Wärmepumpe der neuen Generation heizt das Haus in kalten Tagen über die Flächenheizung wohlig warm auf.
    Das Carport für 2 PKW ist ebenfalls direkt zur Eingangstür angrenzend gebaut.
    Das Grundstück verfügt über eine eigenen Brunnen für die Wasserversorgung welcher jährlich überprüft wird..
    Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut bietet Platz für ein großes Studio oder auch Wohnraum für einen Teenager, welcher sich hier sicherlich sehr wohl fühlen wird.
    Insgesamt verfügt das Haus über eine hochwertige Ausstattung von Fliesen bis Badezimmerausstattung.
    Einziehen und sich sofort wohlfühlen - das Paradies wartet auf Sie!

    Nutzen Sie die 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR18Z

    - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
    - Gäste-WC,
    - Kamin,
    - ausbaufähiger Spitzboden,
    - sonnige Terrasse
    - wunderschöne Sichtbalken im gesamten Haus

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Freistehendes Einfamilienhaus in grüner Lage von Feuchtwangen, 4 Zimmer, ca. 136 m² Wohnfläche, ausbaufähiges Dachgeschoss, riesiges Grundstück mit Gartenteich, Carportstellplätze, sofort bezugsfrei

    Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten
    nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen.
    • Zeigen Sie Ihrem Immobilienmakler Ihren Personalausweis und
    ermöglichen Sie ihm die erforderlichen Aufzeichnungen.
    • Erteilen Sie die erforderlichen Auskünfte

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Alternative Energieträger
    Endenergieverbrauch
    68,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.12.2017
    Gültig bis
    2027/12/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nutzen Sie die 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR18Z


    Die Immobilie befindet sich in Feuchtwangen OT Lotterhof, eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach mit insgesamt ca. 12.000 Einwohnern. Die Wälder, Wiesen und Felder in der unmittelbaren Nachbarschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, hier leben Sie im Einklang mit der Natur! Feuchtwangen selbst hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten, so zum Beispiel den Marktplatz in der historischen Altstadt und die sich anschließenden Straßenzüge, sowie die Galerie am Forstamtsgarten mit wechselnden Ausstellungen. Der OT von Feuchtwangen liegt im großen Waldgebiet zwischen Dentlein am Forst und Krapfenau in der rechten Tallichtung des hier südwärts laufenden Sulzach - Zuflusses.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Johann Hemmeter
    Bahnhofstraße 9
    91710 Gunzenhausen
    Telefon (0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
    Fax (0 98 31) 88 21 22
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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