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Hausansicht
Haus kaufen in FeuchtEinfamilienhaus
(1/20/003-871/010440 / ID: 23063819)
90537 Feucht
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Sabine Schwemmer Oberer Markt 15 90518 Altdorf b. Nürnberg
0911/230-2244
0911/230-3299
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das am Ende einer Sackgasse liegende Einfamilienhaus bietet auf ca. 121,16 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1972 in der Massivbauweise errichtet und wurde von den Eigentümern laufend instand gehalten. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf insgesamt 462 m².
Durch den Flur gelangen Sie im Erdgeschoss zur Küche, zum Esszimmer, zum Büro und dem Mittelpunkt des Hauses, dem Wohnzimmer. Dieses zeichnet sich durch die vorhandene Galerie und seine großzügige Glasfront aus. Somit ergibt sich hier eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Durch die westliche Ausrichtung können Sie hier auch noch die letzten Sonnenstrahlen genießen. Die Galerie führt Sie zu den weiteren Zimmer des Obergeschosses. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2009 saniert und ist mit einer Dusche, WC und zwei Waschtischen ausgestattet. Der Keller überzeugt nicht nur mit seiner Vielzahl an Abstellmöglichkeiten, sondern auch durch die beiden vorhandenen beheizbaren Räume mit Tageslicht. Der Garten bietet Ruhe und gleichzeitig Spielraum für Ihre Kinder. Hier herrscht Ordnung dank eines gemauerten Nebengebäude, welches zur Lagerung von Gartengeräten dient oder ebenfalls Platz für Hobbybastler und Heimwerker mit sich bringt. Eine Garage rundet das Immobilienangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Wohngalerie - Bad Obergeschoss 2009 renoviert - Dachrenovierung 2011 - Fassadenrenovierung 2011 - Gaszentralheizung 2017 - Heizkörper 2004 - Kunststoffisolierglasfenster - Speisekammer - Werkstatt - Waschküche - Westterrasse mit Glasüberdachung und Markise 2013 - Nebengebäude im Garten - Garage - Garagentor neu 2016 Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat Dusche Bad mit Fenster Breitbandzugang: mit bis zu 100 Mbit/Sec Abstellraum Zusätzliche Angaben Familienfreundliches Wohnen Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 13.290 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht und sein Ortsteil Moosbach beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren.
Die Realschule Feucht befindet sich nur unweit vom Objekt entfernt. Direkt vor der Haustür geht ein Weg für Spaziergänger ins Grüne. Mit einem 10 minütigen Fußweg erreichen Sie den schönen Jägersee, der zum Baden einlädt. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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