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    Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1969
     Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    •  Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    •  Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    •  Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    •  Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    • Wohnzimmer Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    • Essbereich Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    • Wintergarten Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    • Küche Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    •  Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    • Gäste-WC Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    • Treppe ins OG Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    • Schlafzimmer OG Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    • Kinderzimmer OG Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    • Tageslichtbad im OG Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht
    • Flur OG Geräumige DHH mit EBK, Kalt - Wintergarten, Garage und großem Grundstück in Feucht

    Haus kaufen in Feucht

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44240101-01631 / ID: 17208115)
    90537 Feucht
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-160, 0172 8668060
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    707,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erstellt.
    Die umliegende Bebauung besteht aus DHH ähnlicher Baujahre.
    Die Grundstücksgröße mit über 700 m² bietet ein Eldorado für Menschen mit "Grünem Daumen".

    Zum Haus gehören eine Garage und ein angebauter Schuppen, in dem die Gartengeräte untergebracht werden können.

    Das Gebäude ist komplett unterkellert und der Spitzboden ist ausgebaut.
    Hier steht ein großes Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung.

    Die Fenster sind teilweise noch aus dem Baujahr.

    Aus der vorhandenen Terrasse wurde ein sogenannter Kalt-Wintergarten ohne Heizung.

    Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1984.

    Ein gewisser Renovierungsstau bietet geschickten Handwerkern viele Möglichkeiten, Wohnwünsche umzusetzen.
    Das Bad im Obergeschoß und im Spitzboden bieten sich zur Renovierung an, ebenso teilweise die Fenster und Bodenbeläge.
    Das Gäste-WC wurde vor wenigen Jahren neu gestaltet.

    Die vorhandene Einbauküche ist in einem guten Zustand und soll im Haus verbleiben.

    Da das Haus bereits geräumt ist, steht es den neuen Eigentümern zeitnah zur Verfügung.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    252,50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/07/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Feucht mit seinen rund 14.000 Einwohnern ist der ideale Ort zum Leben.

    Ein kleiner Innenstadtkern mit verschiedenen Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten lässt keine Wünsche offen.

    Das angebotene Haus liegt am Ortsrand von Feucht, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern ähnlicher Baujahre inmitten großzügiger Gärten.

    Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle.

    Durch die Lage am Reichswald im Nürnberger Land gibt es viele Rad- und Wanderwege und für den Badespaß ist das Feuchter Freibad zwei Kilometer entfernt.

    Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie Realschule sind am Ort.

    Die Anbindung an die A 9, die A 73 und die B 8 ist ausgezeichnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-160, 0172 8668060
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
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