Login
weitere Angebote

    Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München

    729.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Haus Ansicht und Vorgarten Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    Haus Ansicht und Vorgarten
    • Haus Ansicht und Vorgarten Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • Hauseingang, Vorgarten Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • 1. Obergeschoß innen Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • 1. OG innen Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • Diele 1. OG innen Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • 1. OG innen Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • Treppenhaus innen Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • Diele 1. OG innen, 2 Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • DG innen Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • DG innen, 2 Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • DG innen, 3 Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • Eingangsdiele EG innen Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • Kellertreppe Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • Keller Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München
    • Keller 2 Doppelhaushälfte in Randlage mit schönem Garten: Feldkirchen bei München

    Haus kaufen in Feldkirchen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (C017-135 / ID: 16700627)
    85622 Feldkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    729.000,00 €
    Provision
    27300,00 € inkl. 19% MwSt. pauschal
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    458,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte die 1960 in Massivbauweise erstellt. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
    Das Erdgeschoß verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster.
    Von der Terrasse aus haben Sie einen freien Blick auf Wiesen und Felder. Die Wohnung im EG ist längerfristig vermietet, Mieteinnahmen derzeit p.m. kalt 405,00 €.
    Im ausgebauten Dachgeschoß finden Sie weiters 3 Zimmer und ein Bad.
    Wenn man möchte, könnte das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden. De facto bestehen zwei Wohneinheiten bereits.

    Der Vollkeller beinhaltet neben der Waschküche noch 3 weitere Räume.

    Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, welche 1985 eingebaut wurden.
    Im Jahr 1990 wurde die Dacheindeckung erneuert.
    Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, welche 2003 und 2017 eingesetzt wurden.
    Weiters ist im Erdgeschoß ein Kaminanschluß und im Dachgeschoß befindet sich in der Küche ein Holzofen.

    Eine Einzelgarage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

    Ein paar Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen. Alternativ wäre auch ein Umbau/ Anbau denkbar (siehe Nachbarbebauung).

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Rollladen


    Zusätzliche Angaben Doppelhaushälfte in schöner Lage!

    Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Gesamtkaufpreis 729.000,00 € inkl. Einzelgarage und Außenstellplatz
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haus möbliert
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    121 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    27/03/2028 22:00:00
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer weitgehend ruhigen Anliegerstraße in Feldkirchen bei München. Die nahe gelegene Autobahn hat Lärmschutzwände und ist nur bei direkter Windrichtung deutlich zu hören.
    Die erste urkundliche Erwähnung von Feldkirchen gemeinsam mit einer Kapelle geht zurück ins Jahr 853. Die Kapelle ist dem heiligen Bischof Emmeram gewidmet, welcher in der zweiten Hälfte des 7. Jahrhunderts bei Feldkirchen zu Tode kam. Später wurde Feldkirchen dem Rentamt München und dem Landgericht Wolfratshausen des Kurfürstentums Bayern zugeordnet. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die heutige Gemeinde.
    Nach Einstellung des Kiesabbaus am Baggersee an der östlichen Gemeindegrenze entstand ab 1937 der Heimstettener See, welcher heute als Badesee und Naherholungsgebiet genutzt wird.
    Die Schließung des benachbarten Flughafens München-Riem im Jahr 1992 hat zu einer besseren Lebensqualität der Bewohner geführt. In den folgenden Jahren entstand auf dem Flughafengelände der Münchner Stadtteil Messestadt Riem mit dem Einkaufszentrum Riem Arcaden und dem Landschaftspark Riemer Park. (Quelle Wikipedia)

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    URL www.clavisbavaria.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.