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    AIGNER - Ruhig gelegenes Neubau-Doppelhaus in Feldkirchen

    1.129.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2020
    Wohnzimmer AIGNER - Ruhig gelegenes Neubau-Doppelhaus in Feldkirchen
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Ruhig gelegenes Neubau-Doppelhaus in Feldkirchen

    Haus kaufen in Feldkirchen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (32977 / ID: 18194229)
    85622 Feldkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Angela Dicks
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 8003, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.129.000,00 €
    Preis/m²
    8.684,61 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    302,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Herbst 2020
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler Lage entsteht hier auf einem großen Grundstück ein Doppelhaus. Die Terrassen und Gärten sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Grundstücke werden real geteilt.
    Das Doppelhaus wird voraussichtlich im Herbst 2020 bezugsfertig sein und ist sowohl für Familien und Paare, als auch für Kapitalanleger eine interessante Wahl. In jeder der Einheiten verteilt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und über vier Etagen ein gut durchdachtes Raumkonzept. Die klassischen Grundrisse bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung, die klar geschnittenen Räume vermitteln ein Gefühl von Weite. Hier steht Wohlfühlen auf dem Programm, entspannen Sie sich und kommen Sie an - bei sich selbst und in Ihrem neuen Zuhause. Die Raumaufteilung kann ohne Aufpreis beliebig geändert werden.
    Jedes der beiden Häuser verfügt über vier Schlafzimmer, die sich jeweils über den 1. Stock und das voll ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Den eindrucksvollen Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die hier integrierte Küche betont den offenen Charakter der Häuser zusätzlich. Neben einem größeren Bad mit Badewanne und Dusche, ist jeweils auch ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizungen versehen, in den Untergeschossen befinden sich ein Hobbyraum.
    Im Kaufpreis sind die Grundstücks- und Baukosten, individuelle Umplanung, Werkplanung, Statik, Bauleitung und Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse enthalten. Bauausführung und Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Baunebenkosten wie z.B. Vermessung/Realteilung, Bauherrenhaftpflichtversicherung sind nicht im Festpreis enthalten (ca. 3.000€).

    * Schlüsselfertig: inkl. Hausanschluss, Garage, Stellplatz
    * Siehe Bau- und Leistungsbeschreibung, die bei Interesse zugesendet wird
    * Bad mit Wanne + Dusche
    * Gäste-WC
    * DG ist ausgebaut mit Dusche und WC
    * Fußbodenheizung mit seperater Raumregelung
    * Stromanschluss in der Garage


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2020
    • Erstbezug
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Geschäfte des täglichen Bedarfs und die S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Banken, Apotheken, Arztpraxen, Hotels, Cafés sowie Kindergärten und Grundschule befinden sich am Ort. Mit seiner Nähe zur Messestadt Riem und der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist Feldkirchen ein beliebter Wohnort mit bester Zukunft: Mit der S-Bahn gelangt man in nur 15 Minuten in das Zentrum der Landeshauptstadt. Ein weiteres Plus ist die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A94 (München-Passau) und A99 (Salzburg, Nürnberg, Stuttgart), ca. 5 Fahrminuten zur Messestadt Ost mit den Riem-Arcaden und der U-Bahn. Zum Flughafen München gelangt man bequem in ca. 25 Minuten mit dem Auto. Feldkirchen ist ein familienfreundlicher Ort mit vielen Grünflächen, es gibt ein vielfältiges Angebot für Naturliebende und Sportbegeisterte wie den nahegelegenen Heimstettener See, den Eventpark Aschheim, Wildpark Poing, den Ebersberger Forst, die Erdinger Therme, sowie zahlreiche Biergärten und weitere Erholungsgebiete mit Seen im Umfeld.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Angela Dicks
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 8003, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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