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    -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen

    1.430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1918
    Hausansicht -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    Hausansicht
    • Hausansicht -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Garten -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Eingangsbereich -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • offener Wohn-/Essbereich -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Essbereich -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Küche -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Diele -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Schlafzimmer -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Gäste-WC EG mit Dusche -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Treppenhaus OG -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Bad OG -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Hobbyraum UG m. Dusche -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen
    • Technikraum mit Waschmaschine -VERKAUFT- Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Feldkirchen

    Haus kaufen in Feldkirchen

    Einfamilienhaus
    (SMB840 / ID: 18146722)
    85622 Feldkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Nora Pfeifer
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    089/678041424
    089/67804140
    Kosten
    Kaufpreis
    1.430.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    542,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1918
    Verfügbar ab
    September 2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus in moderner zeitloser Architektur mit großem Garten

    Zusätzliche Angaben - Hochwertige Ausstattung
    - KFW55 Niedrigenergiehaus
    - Großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zuTerrasse und Garten
    - Gäste-WC mit bodengleicher Dusche imEG
    - Abstellkammer
    - Hochwertige offene Einbauküche mit Markengeräten, Miele Geschirrspüler,
     großer Kühlschrank, Bora Dunstabzug, Schrankunterlichte mit Fernbedienung
    - Weiße Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
    - Haselnussparkett geölt in allen Wohnräumen
    - Fußbodenheizung
    - Elektrische Rollläden
    - GemauertesTreppenhaus
    - Treppenhausbeleuchtung mit Bewegungsmelder
    - Schlafzimmer im OG
    - GroßesBad im OG mit bodengleicher Dusche und Badewanne
    - Stauraum im Dachboden
    - Weiße Holzinnentüren
    - Belüftungsanlage
    - Hobbyraum im UG, hell gefliest mit Dusche und Fernsehanschluss, Vorrichtung für
     Saunaeinbau
    - Großer Technikraum im UG mit Podest für Waschmaschine und Trockner
    - Kellerraum
    - ZusätzlichesGartentor
    - Schön angelegter Garten
    - Einzelgarage, 3m breit, elektrischesGaragentor
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Energieausweis für Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    56,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    10.09.2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Feldkirchen liegt im östlichen Umland der Landeshauptstadt München.
    Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
    Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule, Ärzte, Restaurants, Biergärten, Banken und zahlreiche Sportvereine sind im Ort vorhanden.
    Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ( S-Bahn und Regionalbuslinien ) sind in wenigen Minuten erreichbar.
    Der nahe gelegene Heimstettener See und der Landschaftspark Riemer Park verleihen dem Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
    Der Fasanweg befindet sich in verkehrsgünstiger Ortsrandlage der Gemeinde.
    In ca. 25 Minuten ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW erreichbar.
    Über die A99 und A94 ist eine gute überregionale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Nora Pfeifer
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    Telefon 089/678041424
    Fax 089/67804140
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