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    Da schau her...bezahlbare Reihenhäuser in gesuchter Wohnlage

    601.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
     Da schau her...bezahlbare Reihenhäuser in gesuchter Wohnlage
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    • Ihr Immobilienprofi Da schau her...bezahlbare Reihenhäuser in gesuchter Wohnlage

    Haus kaufen in Feldkirchen-Westerham

    Reiheneckhaus
    (1/20/096-096/2840-H5 / ID: 16347414)
    83620 Feldkirchen-Westerham
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93106, 0171 9934835
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    601.000,00 €
    Preis/m²
    5.136,75 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    258,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Als bezahlbarer und qualitativ hochwertiger Wohnraum für Paare und junge Familien wurden in absolut gesuchter und ruhiger Wohnlage in Feldkirchen-Westerham (Ortsteil Westerham), von der Firma Myslik fünf Reihenhäuser entwickelt.
    Die Firma Myslik erfüllt auch in unserer Region, im Bereich Rosenheim und südlich von München, seit Jahren Lebens- und Wohnträume in bevorzugten Wohnlagen.
    Die Häuser wurden nach allen Regeln der Baukunst, die Außenwände in massivem Kalksandstein, in absolut familienfreundlicher und gesuchter Wohnlage am Ortsrand von Feldkirchen Westerham erstellt.
    Durch die Verbindung mit energieeffizienter Heiztechnik (Luftwasserwärmepumpe) und Vollwärmeschutz (Wärmedämmverbundsystem) und hochwertigen Fenstern und Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung dürfen Sie zu Recht niedrige Energiekosten erwarten.
    Die Häuser werden vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung ausgestattet; im Bad wird zusätzlich ein Elektroheizkörper eingebaut.
    Der Grundriss ist klassisch, zweckmäßig und familiengerecht. Wohn-, Esszimmer im Erdgeschoss; Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss; Zimmer/Studio im Dachgeschoss. Alle Wohnräume erhalten ein Fertigparkett in Eiche Natur. Auf Sonderwunsch gegen Aufpreis können Sie sich in allen Häusern, im Dachgeschoss ein zusätzliches Bad einbauen lassen.
    Alle Häuser erhalten eine nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse mit einer Sichtschutzwand aus Holz zwischen den Häusern.
    Die Grundstücke werden zu den öffentlichen Flächen hin mit einem Zaun eingefriedet. Hauszugänge, Vorplätze, Stellplätze und Zufahrtsbereiche werden mit Betonsteinpflaster oder Rasenfugensteinen befestigt bzw. asphaltiert.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    19,54 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kleine Reihenhauswohnanlage wird am westlichen Ortsrand von Westerham in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage erstellt. Pendler aufgepasst! Von hier bis zur 8 km entfernten Autobahnauffahrt Weyarn, der A8 Salzburg – München benötigen Sie ca. 12 Minuten.
    Auch der Bahnhof mit attraktiver Verbindung sowohl nach Rosenheim als auch nach Holzkirchen (S-Bahn-Anschluss) befindet sich im Ortsteil Westerham ca. 2 km entfernt.

    Von „Ihrer” Haustür aus können Sie stundenlang an der Mangfall entlang oder ins „Goldene Tal” radeln. Weitere Freizeitaktivitäten finden Sie in den nahegelegenen Bergen und Seen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    Telefon 08031 182-93106, 0171 9934835
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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