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    :TSC IMMOBILIEN | FELDAFING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IM LANDHAUSSTIL

    1.480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    283,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1997
    Ansicht :TSC IMMOBILIEN | FELDAFING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IM LANDHAUSSTIL
    Ansicht
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    • Entrée :TSC IMMOBILIEN | FELDAFING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IM LANDHAUSSTIL
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    • Garten :TSC IMMOBILIEN | FELDAFING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IM LANDHAUSSTIL
    • Terrasse Blick in den Garten :TSC IMMOBILIEN | FELDAFING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IM LANDHAUSSTIL
    • 22 Jahre TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | FELDAFING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IM LANDHAUSSTIL
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | FELDAFING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IM LANDHAUSSTIL

    Haus kaufen in Feldafing

    Einfamilienhaus
    (6074 / ID: 15772708)
    82340 Feldafing
    Deutschland
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    1.480.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    283,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In Feldafing am Starnberger See - im Ortsteil Wieling - wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahre 1997 in hochwertiger Bauweise im Landhausstil auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück erbaut. Mit insgesamt ca. 283 m² Wohnfläche sowie ca. 170 m² Nutzfläche bietet das Anwesen großzügiges Wohnen auf allen Ebenen.

    Schon der Eingangsbereich gestaltet sich beeindruckend. Der Luftraum über der der Diele bringt die wunderschöne Echtholztreppe wunderbar zur Geltung. Im gesamten Haus wurden ausschließlich edelste, teils auch antike Hölzer in solider Handwerkskunst aufeinander abgestimmt und hochwertige Materialien verwendet. In der Küche und in den Bädern setzt sich die besondere Ausstattung des Landhauses mit der Auswahl sehr schöner Kombinationen verschiedener, auch sehr seltener Marmorsorten fort. Technische Erleichterungen der Haushaltsführung wurden konzeptionell entwickelt und u.a. eine Lüftungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum und eine zentrale Staubsaugeranlage eingebaut. Detaillierte Informationen zur hochwertigen Ausstattung des Anwesens finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
    Vier Garagen runden das Angebot ab.

    Hochwertige Ausstattung im Landhausstil
    Wellness Fitnessbereich mit Sauna Whirlwanne Hoesch und Lüftungsanlage
    Galerie mit Weitgasser A Altholz Balustraden
    Hochwertige Türrahmen mit Echtholztüren
    Travertin ¼ Wendeltreppe Montolli Verona
    Schreinergefertigte Küche, in gelb/blau mit weiß/gelben Marmor Montolli Verona
    Hauswirtschaftsraum und Vorratskammer
    Wohnzimmer mit handgehauenen Eichendielen,
    Holzdecke mit Erker (Schotten Hansen)
    Wandintegrierte Lautsprecher in Wohnzimmer, Kaminzimmer, Loggia
    Lüftungsanlage mit E-Heizregister für Wohnbereich und Obergeschoss
    Fußbodenheizung außer Schlaf-,Wohn-und Kaminzimmer
    Zentrale Staubsaugeinrichtung im gesamten Haus
    Master Schlafzimmer mit sehr großem, fest verbauten begehbaren Schrank und Baldachin, Bettanlage mit Sideboards (Kienpointner Wagrain)
    Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Duschanlage, separatem WC, Rundbadewanne/Eckeinbau mit Marmor und hochwertigen Armaturen,150,
    Große Loggia und Balkon
    Sichtdachstuhl in Naturholz mit Aufdachdämmung (Bauder)
    Bibliothek mit eingebautem Bücherregal weiß/goldgefasster Kachelofen mit Glasfenster
    Galerie im Erdgeschoss mit Kachelofen mit Sitzbank
    Garten-Teichanlage mit Wasserlauf
    Ölheizung Vissman mit 4x 1500 Liter-Tank
    Wasserdichte Bodenwanne mit Hebeanlage
    36,5 Mauerwerk zusätzlich mit Holzschalung ab OK Erdgeschoss

    Aufteilung
    Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Erker, Kaminzimmer, Wohnküche mit EBK, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Gäste-WC, Büro, Diele, Windfang, Terrasse.

    Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer, Duschbad, Galerie, Speicher, Balkon, Loggia.

    Untergeschoss: Fitness- und Saunabereich mit Kneippschwallbrause, Partyraum, zwei Kellerräume, Technikraum, Heizraum, Tankraum, Flur.


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und im Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de. Besuchen Sie uns uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    22 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 4 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    89 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.03.2017
    Gültig bis
    16/03/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Feldafing gilt als bevorzugte Wohnlage, gerade auch für Familien mit Kindern. Kindergarten und Grundschule genießen einen guten Ruf, ein Rewe-Supermarkt, Bäcker, Bank, Ärzte, Restaurants decken den täglichen Bedarf gut ab. Als Kreisstadt bietet das nahe Starnberg die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die Autobahn schnell erreicht - von Feldafing besteht zusätzlich Anbindung über die S-Bahn München-Tutzing. Besondere Erwähnung verdient das schulische Angebot in und um den Starnberger See: die Auswahl der Kinderkrippen, Kindergärten und weiterführenden Schulen bis hin zur internationalen Schule (Munich International School) ist ausgezeichnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    E-Mail anfrage@tsc-immobilien.de
    URL www.tsc-immobilien.de
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