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    Mediterrane Villa am Starnberger See mit Außenpool sowie Berg- und Seeblick

    8.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    464,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    2005
    Anbieter kontaktieren
    Ansicht Mediterrane Villa am Starnberger See mit Außenpool sowie Berg- und Seeblick
    Ansicht
    • Ansicht Mediterrane Villa am Starnberger See mit Außenpool sowie Berg- und Seeblick
    • Ansprechpartner Mediterrane Villa am Starnberger See mit Außenpool sowie Berg- und Seeblick

    Haus kaufen in Feldafing

    Villa / Bungalow
    (1/20/020-021/0316 / ID: 21958667)
    82340 Feldafing
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Martin Schubert (geprüfter Immobilienmakler (IHK) Bankkaufmann (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59531, 0151 10191075
    089 2167-959531
    Kosten
    Kaufpreis
    8.000.000,00 €
    Preis/m²
    17.241,38 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    464,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.204,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Leben wie an der Côte d´Azur.

    Diese mediterrane Villa strahlt eine besondere Leuchtkraft und Energie aus. Der liebevoll gestaltete Garten bildet einen wunderschönen Rahmen für dieses ganz besondere Objekt. In absoluter Privatsphäre lässt sich hier sowohl der traumhafte Berg- und Seeblick als auch die Annehmlichkeiten eines äußerst hochwertig ausgebauten Anwesens genießen. Wenn Sie das Besondere lieben und auch beim Wohnen Wert auf exklusive Details legen, stellen wir Ihnen gerne diese Traumvilla am Starnberger See vor.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster
    - gehobene Wohnlage
    - ruhige Wohnlage
    - Hobbyraum
    - Balkon/Loggia/Terrasse
    - elektrische Rollläden
    - Handtuchheizung
    - Videogegensprechanlage Einige der zahlreichen Ausstattungs-Highlights:

    » ca. 14 m langer, beheizter Außenpool
    » alle Schlafräume mit jeweils eigenem Badezimmer
    » ca. 2,75 m Deckenhöhe, im UG ca. 2,65 m
    » Natursteinböden mit putzbündigen Sockelleisten und Fußbodenheizung
    » Wäscheabwurfsystem und Zentralstaubsaugeranlage
    » Kamin aus antiken Schamottsteinen
    » Fitnessstudio
    » Wellnessbereich mit Sauna und Sanarium
    » Heimkino
    » Multiroom Musikanlage
    » Weinkellergewölbe aus antiken Ziegeln gemauert
    » das Eingangstor sowie sämtliche Geländer, Zäune und Brüstungen sind
    Einzelanfertigungen vom Kunstschmied
    » professionell angelegter Garten mit Solitärbäumen, Sichtachsen und
    diversen Lichtobjekten
    » Alarmanlage mit Aufschaltung über Bewachungsdienst
    » KFW-Effizienzhaus 55 (EnEv 2016)

    » Wohnhaus mit Nebengebäude, Gartenhaus und Pool (Baujahr 2005)
    » ca. 2.204 m² Grundstücksfläche
    » ca. 464 m² reine Wohnfläche zzgl. knapp 260 m² Terrassenfläche

    Luxus-Ausstattung
    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 260qm

    Zusätzliche Angaben Starnberger See

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2005
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    18,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2030/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am Starnberger See

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Martin Schubert (geprüfter Immobilienmakler (IHK) Bankkaufmann (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59531, 0151 10191075
    Fax 089 2167-959531
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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