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    Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze

    1.020.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    2001
    Ansicht vorn Zweifamilienhaus (Doppelhaus) Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    Ansicht vorn Zweifamilienhaus (Doppelhaus)
    • Ansicht vorn Zweifamilienhaus (Doppelhaus) Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Gartenansicht Zweifamilienhaus (Doppelhaus) Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Vorderansicht Zweifamilienhaus (Doppelhaus) Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • großzügige Wohnzimmer jeweils mit Kamin Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Wohnbereiche jeweils mit Kamin - hier DHH links Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Blick in die Küche - linke DHH Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Küche - DHH links Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Zimmerbeispiel OG - hier DHH links Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Zimmerbeispiel DG - hier DHH rechts Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Flur im OG mit Blick auf sep. WC und Treppe ins DG-hier linke DHH Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Bäder OG Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Bäder OG Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • jeweils separate WC im OG Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Keller/Hobbyraum - hier rechte DHH Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze
    • Hauswirtschaftsraum - hier rechte DHH Traum-Duo*Zweifamilienhaus*bevorzugte Lage*Wfl. ca. 400m²*Grdst. ca. 846 m²*12 Zimmer*4 Stellplätze

    Haus kaufen in Falkensee

    Mehrfamilienhaus
    (44270101-06528 / ID: 20211595)
    14612 Falkensee
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Heike Zschommler (Gebietsleiterin)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587167, 0172 7153843
    0361 5587197
    Kosten
    Kaufpreis
    1.020.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    846,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    2001
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaus
    Eine echte Rarität!
    Leistbares frei stehendes Zweifamilienhaus, bestehend aus 2 Doppelhaushälften - in einem der wohl beliebtesten Falkenseer Ortsteile: Finkenkrug.

    Die großzügigen Wohnflächen von jeweils ca. 200 m² erstrecken sich in jeder der Doppelhaushälften über 3 helle, freundliche Ebenen mit zeitgemäßen Grundrissen und bestechen durch ihre gemütliche und gleichzeitig moderne Atmosphäre. Hinzu kommen weitere Nutzflächen wie der Keller und die jeweils vorhandene große Terrasse. In jeder Haushälfte befinden sich ein Bad (mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet), das separate WC im OG, ein Gäste-WC im EG und ein weiteres Bad (Dusche/WC) im DG.

    Dieses sehr schöne Haus bietet seinen Bewohnern verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten durch eine sehr großzügige und gleichzeitig zweckmäßige Aufteilung der einzelnen Räume sowie der unvergleichbaren ruhigen Lage. Ob zur beabsichtigten Vermietung, Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus, Wohnen mit Freunden als Nachbarn oder Kombination Wohnen/Gewerbe - dieses Zweifamilienhaus lässt die Umsetzung aller Wünsche offen - setzen Sie Ihre um!

    Trotz stetiger Wartung und den erfolgten laufenden Reparaturen besteht teilweise Modernisierungsbedarf (z.B. Streichen/Behandeln der Holzelemente an der Fassade; Parkett und Dielen abschleifen/versiegeln). Dies wurde bei Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

    Bei bestehendem Interesse kann eine Besichtigung unter Einhaltung der Vorgaben / Schutzmaßnahmen zu COVID 19 koordiniert werden. Hinterlegen Sie hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Hinweis: der Ankauf der einzelnen Doppelhaushälften ist rechtlich möglich und wird grundsätzlich ebenfalls angeboten - Einzelheiten hierzu sprechen Sie bei Bedarf bitte persönlich mit unserer Ansprechpartnerin ab.

    Weitere Einzelheiten zum Objekt entnehmen Sie bitte der nachstehenden Beschreibung/Ausstattung.

    - Zweifamilienhaus (Doppelhaus), frei stehend;
    - insgesamt ca. 400 m² Wfl. + 2 Terrassen (je ca. 25 m²) + Keller,
    - Grdst. insgesamt ca. 846 m² (zwei Flurstücke a 423 m²);
    - 12 Zimmer ( 6 je Hälfte);
    - Wohnzimmer jeweils mit Kamin;
    - zeitgemäße und sehr gute Raumaufteilung/Grundrisse;
    - insgesamt 4 Bäder, 2 Gäste-WC;
    - Parkett, Dielenfußböden und Fliesen;
    - insgesamt 4 Stellplätze;
    - Fenster und Balkontüren, Isolierverglasung, Kunststoff;
    - Dachfenster Isolierverglasung Holz;
    - Rollläden im Erdgeschoss;
    - Zentralheizung (Erdgas);
    - voll erschlossen;
    - sehr ruhige, idyllische Lage in einer Sackgasse;
    - dennoch verkehrsgünstig auch an ÖNV;
    - bezugsfrei / leer stehend.

    Haben Sie weitere Fragen? Setze Sie sich gerne mit unserer Ansprechpartnerin in Verbindung. Nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie unser Webexposé mit weiteren Informationen und Fotos.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    10 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 50qm


    Zusätzliche Angaben Zweifamilienhaus (2 Doppelhaushälften) - großzügige ca. 400 m ² Wfl. über 3 Ebenen, 4 Stellplätze, 2 Terrassen im beliebten OT Finkenkrug - bezugsfrei - Grdst. 846 m² !

    Haben wir Interesse geweckt? Bitte nutzen Sie den Kontaktbogen und nehmen Kontakt mit uns auf. Ansprechpartnerin ist hier Frau Heike Zschommler, Seegefelder Str. 11, 14612 Falkensee. Telefonisch erreichbar sie unsere Ansprechpartnerin unter 0172-7153843. Sie informiert Sie gern!

    Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben und ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf übernommen. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen sind nur beispielhaft dargestellt; Grundrisse können abweichen und nicht maßstabsgetreu sein.

    ortsüblich erschlossen
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    101,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/09/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Finkenkrug ist ein sehr beliebter Ortsteil der Stadt Falkensee, westlich gelegen von Berlin. Das Finkenkruger Stadtbild ist hauptsächlich geprägt durch seine alten, erhabenen Villen, Ein- und Zweifamilienhäuser - jeweils mit zumeist großzügigen Gärten - und grün umsäumten Straßen.

    Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nicht weit vom "Lindenweiher" entfernt. Ein Sportplatz, Vereine, Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und der Bahnhof Finkenkrug sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Mehrfamilienhaus ist auch hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut gelegen, da hier gleich drei Buslinien unmittelbar (fußläufig 5 Min.) im Minutentakt verkehren und Sie z.B. zum Bahnhof Finkenkrug mit dem Bus nur ca. 10 Minuten benötigen. Falkensee/Finkenkrug wird regelmäßig durch die Regionalbahn und den Regionalexpress bedient, so dass Sie ohne weiteres am beabsichtigten Zielort ankommen.

    Die Berliner Stadtgrenze (Spandau) erreichen Sie in nur ca. 7 Autominuten über die B5, zum Kurfürstendamm und in die Stadt Nauen sind es wiederum ca. 15 Autominuten.

    Schulen, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten aller Art - u.a. der bekannte Havelpark - sind vorhanden. Gleichzeitig ist Falkensee bekannt durch seine umgeben von idyllischer Natur, Wander- und Radwegen, Wasser und großen Waldflächen.

    Die Bewohner des Hauses können somit alle Vorzüge der eigenen vier Wände mit Garten in einer gewachsenen, grünen Kleinstadt, dennoch in unmittelbarer Nähe (unmittelbare Stadtgrenze) zu Berlin genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Heike Zschommler (Gebietsleiterin)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587167, 0172 7153843
    Fax 0361 5587197
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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