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    187.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    243,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1973
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    Außenansicht
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    Haus kaufen in Fahrenbach

    Einfamilienhaus
    (105403-01401 / ID: 15584775)
    74864 Fahrenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 88870-19, 0171 7936570
    07131 88870-79
    Kosten
    Kaufpreis
    187.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    243,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    719,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1973
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine großzügige Raum Aufteilung.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein variabel zu nutzendes Zimmer, ob Büro, Hauswirtschaftsraum oder begehbare Garderobe hier wäre vieles denkbar.
    Des weiteren haben wir hier das Gäste-WC, das großzügige Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschtisch, dieses wurde Mitte der 90er Jahre renoviert.
    Zudem gibt es in diesem Stockwerk eine gemütliche Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Von beiden ist der angrenzende Wintergarten zu erreichen.

    Der Holzofen im Wohnzimmer strahlt eine wohlige Wärme aus und lädt zum verweilen ein.

    Im Obergeschoss finden wir ein weiteres Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum, sowie 3 weitere Räume welche gleichwohl wie auch im Erdgeschoss großzügig dimensioniert sind.

    Im Untergeschoss finden wir diverse Vorrats-oder Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und einen Trockenraum mit externen Zugang zum Garten sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Gästezimmer.

    Eine Einzelgarage mit angrenzenden Schuppen rundet das Angebot ab.

    Mitte der 90er Jahre wurde das Hauptbad neu gestaltet und weiße Kunststoffisolierfenster eingebaut. Das Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet reichlich Potential.
    Bedarf aber in punkto Ausstattung einige Modernisierungen.

    Kachel-/Schwedenofen

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    • Kamin
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    287 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.12.2016
    Gültig bis
    2026/12/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude liegt ruhig in einer Seitenstraße, eine Bushaltestelle ist in 3 Gehminute zu erreichen. Grundschule und Kindergarten befinden sich vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 88870-19, 0171 7936570
    Fax 07131 88870-79
    E-Mail dr4173k25c@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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