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Haus kaufen in EstenfeldMehrfamilienhaus
(1/20/026-026/010158 / ID: 22620807)
97230 Estenfeld
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Mainfranken Würzburg
www.sparkasse-mainfranken.de
Herr Harald Spanheimer Hofstr. 7 97070 Würzburg
0931 382-6628, 0160 92005585
0931 382-6908
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Estenfeld – wenige Kilometer von der Stadt Würzburg entfernt. Das Haus bietet auf vier Ebenen komfortable ca. 280 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf vier Wohneinheiten mit hellen und gepflegten Räumen und zwei Gewerbeeinheiten mit nochmals insgesamt rund 150 m².
In der 1. Etage im Untergeschoss findet man die Post der Gemeinde und zusätzlich ein kleines Büro. Im angeschlossenen Nebengebäude präsentiert sich, auf ca. 103 m², eine Logopädie-Praxis. Die 2. Etage vom Hauptgebäude befinden sich die ersten zwei gut geschnittenen Wohneinheiten mit ca. 53 m² und 55 m², teilweise mit Balkon. Eine der Wohnungen steht derzeit leer. Die 3. Etage bietet auf einer Ebene großzügiges Wohnen mit ca. 109 m² und großem Balkon. Diese Einheit steht derzeit zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung. In der 4. Etage der schönen Immobilie thront die ca. 64 m² große Dachwohnung. Im Außenbereich des Anwesens stehen fünf Parkplätze für die private und gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus in Estenfeld zu erwerben nicht entgehen. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gesamtfläche: 430qm Vermietb. Fläche: 430qm Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (soll): 46900 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Estenfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg mit Lage im Kürnachtal. Die Einwohnerzahl des Ortes ist mittlerweile auf ca. 5.000 Personen angewachsen. Estenfeld liegt direkt an der Bundesautobahn 7 (Anschlussstelle 101 - Würzburg / Estenfeld) sowie an der Bundesstraße 19. Diese verläuft unter Umgehung der Orte Estenfeld und Kürnach. Außerdem finden Sie in Estenfeld auch zahlreiche Einrichtungen wie eine Volks- und Mittelschule, zwei Kindergärten, Apotheke, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Banken und verschiedene Lebensmittelgeschäfte.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
