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    Solides Zweifamilienhaus in toller Aussichtslage von Esslingen -auch für Kapitalanleger gut geeignet

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1956
    Ansicht-Blienshaldenweg-52 Solides Zweifamilienhaus in toller Aussichtslage von Esslingen -auch für Kapitalanleger gut geeignet
    Ansicht-Blienshaldenweg-52
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    • Untergeschoss Solides Zweifamilienhaus in toller Aussichtslage von Esslingen -auch für Kapitalanleger gut geeignet
    • Erdgeschoss Solides Zweifamilienhaus in toller Aussichtslage von Esslingen -auch für Kapitalanleger gut geeignet
    • Obergeschoss Solides Zweifamilienhaus in toller Aussichtslage von Esslingen -auch für Kapitalanleger gut geeignet

    Haus kaufen in Esslingen am Neckar

    Mehrfamilienhaus
    (112261 / ID: 22707817)
    73734 Esslingen am Neckar
    Deutschland / Esslingen (Neckar)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    479,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier kommt ein bewährtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachstock zum Verkauf. Ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf oder auch für einen Kapitalanleger, der einer Großfamilie oder zwei Familien ein angenehmes Zuhause ermöglicht. Die für das Baujahr großzügige Aufteilung überrascht, ebenso der große Garten in Süd/West-Lage. Im Untergeschoss sind genügend Räume vorhanden, selbst eine eingebaute Sauna hat ihren Platz.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 199,26 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    199.26 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    Lage und Besonderheiten
    Im Esslinger Stadtteil Zollberg in gewachsener, ruhiger Wohngegend mit weitläufigen Gärten und Aussicht über das Neckartal bis Stuttgart und dem Schurwald gelegen.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
    Auf dem Zollberg sind eine Grundschule, eine Realschule sowie eine Förderschule vorhanden.
    Eine Kinderbetreuung wird vor Ort ebenfalls angeboten.
    Die Bushaltestelle befindet sich unweit von der Immobilie entfernt. Mit dem Bus gelangt man in ca. 13 Minuten zum ZOB Esslingen.
    Mit dem Auto sind Sie hier durch die nahe gelegenen B10, B313 sowie A8 ebenfalls bestens angebunden.

    Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Der Flughafen und die Neue Messe sind ebenfalls über die A8 schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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