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    Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!

    559.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1968
    Ausblick vom Haus Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    Ausblick vom Haus
    • Ausblick vom Haus Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Dachstudio Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Dachstudio Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • offene Küche Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Essbereich Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Wohnzimmer Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Blick um’s Haus Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Blick in den Garten Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Schlafzimmer Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • offenes Treppenhaus Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Blick vom Balkon Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Kellergeschoss Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Erdgeschoss Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Obergeschoss Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!
    • Dachgeschoss Heute ein Haus, morgen schon Ihr Zuhause!

    Haus kaufen in Esslingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (177275 / ID: 16941186)
    73733 Esslingen
    Deutschland / Esslingen (Neckar)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    559.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    289,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Erfüllen Sie sich Ihren einzigartigen Wohntraum! Modern, hell und in ruhiger Lage am Ende eines Anliegerweges mit herrlichem Fernblick, was braucht man mehr, um glücklich zu sein? Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen all das, was Ihre ganze Familie braucht, um sich wohl zu fühlen. Das Erdgeschoss, das vom gepflegten Garten umgeben ist, bildet den gesellschaftlichen Mittelpunkt für die ganze Familie. Das gemütliche Wohnzimmer grenzt direkt an den Essbereich und die offene Küche, die hinsichtlich hochwertiger Ausstattung und Schnitt keinerlei Wünsche an eine moderne Wohnküche offen lässt. Modern offen aber dennoch mit klarer Abgrenzung, so präsentiert sich das Erdgeschoss. Direkt an das Wohnzimmer schließt die Terrasse mit Zugang zum herrlichen Garten an. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das moderne Badezimmer. Der große Balkon mit herrlichem Ausblick ist von zwei Zimmern aus zugänglich. Im Dachgeschoss, das nicht in die Wohnfläche integriert ist, offenbart das liebevoll ausgebaute, großzügige Dachstudio noch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Nutzfläche bietet der große Keller und für alle passionierte Saunagänger gibt es im Untergeschoss noch ein besonderes Highlight. Lassen Sie sich überraschen! Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Der Garten ist nahezu uneinsehbar und rundum eingezäunt. Hier können Kinder ungestört toben und ambitionierte Hobbygärtner Gartenträume wahr werden lassen. Die einzigartige Lage des Hauses, in zweiter Baureihe mit großem Abstand zur nächsten Straße, verspricht eine wohnliche und verkehrsberuhigte Ruheoase im Grünen. Alles in allem perfekt für Kinder und Ruhe suchende Eltern. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus dennoch nicht abgeschieden. In bester Lage von Sulzgries finden Sie in direkter Nachbarschaft alles was Sie und Ihre Familie zum Leben brauchen. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort von den Möglichkeiten, die Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte bietet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Modernisierungen/Sanierungen ab 2000: * isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * modernes Badezimmer * hochwertige Küche * Böden * moderne Grundrissgestaltung



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * ruhige Wohnlage am Ende eines Anlieger-Fußgängerwegs
    * großer Garten in ruhiger Aussichtslage
    * ausgebautes Dachstudio als zusätzliche Nutzfläche
    (nicht in der Wohnfläche integriert).
    * Terrasse und großzügiger Balkon für gemütliche Stunden im Freien
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    158.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, am Ende eines Anliegerwegs im beliebten Esslinger Stadtteil Sulzgries. Dieser Wohnort erfreut sich nicht nur aufgrund seiner exponierten Lage mit herrlichem Weitblick, sondern auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in fußläufiger Entfernung.
    Auch für die Kleinen ist gesorgt, Kindergärten und Schulen sowie diverse Sport- und weitere Vereine finden Sie direkt am Ort.
    Über die B10 erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart nach wenigen Fahrminuten.
    Wenn es Sie nach draußen in die Natur zieht, so lädt beispielsweise der nahe gelegene Schurwald zu Ruhe und Entspannung sowie zu unzähligen Outdooraktivitäten ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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