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    Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage

    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2009
    Hausansicht Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • Hauseingang Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • EG - Flur mit Treppenaufgang Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • EG - Küche Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • EG - Essbereich Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • EG - Essbereich mit Küche Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • EG - Wohnbereich Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • EG - Wohnbereich links Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • EG - Terrasse mit Garten Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • EG - Terrasse Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • EG - Gäste-WC Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • OG - Kinderzimmer Nr. 1 Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • OG - Kinderzimmer Nr. 2 Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • OG - Bad Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage
    • Treppe ins DG Familien aufgepaßt: schicke, moderne Doppelhaushälfte, Carport, EBK, Photovoltaik-Anlage

    Haus kaufen in Esslingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (LDW1.IS.2305 / ID: 16753801)
    73733 Esslingen
    Mettingen
    Deutschland / Esslingen (Neckar)
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Ingrid Strippoli
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 42, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    41,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    01.09.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine schicke, moderne Doppelhaushälfte wird zum Verkauf angeboten, die keine Wünsche offen läßt. Von der Photovoltaik-Anlage bis zum Carport, der modernen Einbauküche, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Garten/Terrasse und Balkon, schöner Ausblick auf die Weinberge, lassen Ihr Herz höher schlagen. Hier nun die Beschreibung:

    Ein schönes Detail bietet sich bereits bei Eintritt in das Haus im Flur: ein durchgehendes Holzsystem (in weiß) im Treppenhaus vom UG bis zum DG, das als Regal und als Trennwand dient. Das Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls gleich im Eingangsbereich.
    Durch eine Türe erreicht man den großen, charmanten Küchen-/Ess-Wohnbereich mit sehr schönem Laminat-Boden und herrlichem Blick zur Terrasse mit Grünfläche. Die moderne Einbauküche ist durch eine Theke von dem gemütlichen, hell durchfluteten Wohnbereich getrennt. Im danebenliegenden Essbereich trifft man sich gerne im Kreis der Familie zum Essen und zum Plaudern.

    Das OG ist ganz den Kindern gewidmet: 2 helle Kinderzimmer mit eigenem Bad ist ein Traum für die Kleinen. Auch die Eltern haben ihr eigenes "Reich"/ Stockwerk im DG mit großem Schlafzimmer, Büroecke und eigenem Balkon mit Sicht auf die schönen Weinberge. Auch hier ist ein wunderschönes Bad vorhanden und ein separater, begehbarer Kleiderschrank.

    Selbst im UG ist noch viel Platz für die Heiztechnik, der Waschmaschine und einem Keller- oder Hobbyraum. Ein weiteres Highlight ist die Solaranlage (gemeinsam mit der anderen Doppelhaushälfte), die z. Zt. noch zusätzlich ein Einkommen von ca. 500 € pro Jahr für jedes Haus erbringt.

    Noch zu erwähnen ist, dass direkt über der Straße die viel begehrte Freie Evangelische Grundschule ist (Kinder aus Stuttgart gehen dort sogar zur Schule). Das Einkaufszentrum Lidl ist nur 3 Min. zu Fuß erreichbar.

    Greifen Sie zum Telefon oder senden Sie uns umgehend eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte.

    * Einbauküche
    * Gäste-WC mit Fenster
    * Bad im OG mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, WC, Fenster
    * Bad im DG mit Badewanne, extra Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
    * Böden: Fliesen und Laminat
    * Fenster mit Rolläden
    * Hobbyraum/Keller
    * Heizung: Gas, Marke Vaillant
    * Carport
    * Photovoltaik

    Wasch-/Trockenraum
    Kellerfläche: 23.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Der Carport ist im Kaufpreis enthalten
    Carport
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    78.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2019/07/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.70 km
    Entfernung Realschule: 5.10 km
    Entfernung Gymnasium: 3.60 km
    Entfernung Flughafen: 15.70 km
    Entfernung Fernbahnhof: 3.40 km
    Entfernung Autobahn: 17.10 km
    Entfernung Zentrum: 0.50 km
    Esslingen-Mettingen gehört zur Stadt Esslingen. Über die Hanns-Martin-Schleyer-Brücke gibt es einen direkten Zugang zur Bundesstraße 10, die von Stuttgart bis Süßen vierspurig ausgebaut ist.

    Zur S-Bahn Esslingen-Mettingen (S1 = Herrenberg, Stuttgart, Esslingen, Plochingen und Kirchheim/Teck ) gelangen Sie in 6 Min. , zur S-Bahn nach Untertürkheim in 12 Min. zu Fuß. Eine Bushaltestelle (Bus 110) nach Esslingen ist in 2 Min. erreichbar.

    An Schulen gibt es die Freie Evangelische Schule (direkt neben dem Haus), Grundschule Mettingen und die Sportschule in Mettingen.

    Das Einkaufszentrum Lidl ist zu Fuß in 3 Min. erreichbar.

    Esslingen selbst, mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern, liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Ingrid Strippoli
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 42, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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