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    ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!

    820.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    233,19 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1991
    Gartenansicht ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    Gartenansicht
    • Gartenansicht ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Gartenansicht ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Blick Balkon ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Terrasse u. Garten ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • _DSC1149 ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Terrasse ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Blick ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Balkon ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Treppenhaus ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Flur DG ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Zimmer DG ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Zimmer DG ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Offene Küche DG ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Wohnzimmer DG ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!
    • Wohnzimmer DG ES-Zell: 3 Familien-Wohnhaus mit Garten, 2 Balkonen, Doppelgarage, Hobbyraum!

    Haus kaufen in Esslingen am Neckar

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (LDW1.PB.1689 / ID: 15763919)
    73730 Esslingen am Neckar
    Deutschland / Esslingen (Neckar)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    820.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    233,19 m²
    Grundstücksfläche ca.
    457,00 m²
    Nutzfläche ca.
    135,03 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großzügige 3 Familien-Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Zone einer Wohnhaussiedlung in Esslingen-Zell.
    Dieses großzügige Haus bietet dem künftigen Erwerber viele Möglichkeiten der Nutzung.
    Es verfügt über 3 separate Wohnungen die man getrennt und teilweise selbst bewohnen und vermieten oder aber auch alles zusammen nutzen kann als Mehrgenerationenwohnen.

    Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde 1983 erstellt und befindet sich in gepflegtem, teilweise renovierungsbedürftigem Zustand (Bäder). Hier befinden sich 2 großzügige Wohnungen mit jeweils 84 qm Wohnfläche. Die Wohnung im EG verfügt über 4 ZImmer, Einbauküche und einen Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten. Die Wohnung im OG bietet Ihnen 3 Zimmer mit Einbauküche und großzügigen Balkon.
    Im 1991 erstellten Anbau befindet sich eine helle 3 Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 66 qm Wohnfläche, offener Küche und sonnigem Balkon.

    Im Untergeschoss finden Sie eine Sauna mit Dusche, einen geräumigen und beheizbaren Hobbyraum sowie Kellerabstellräume vor.

    Den Abschluss bildet die über Standard große Doppelgarage mit elektrischer Garagenöffnung und die 3 Außenstellplätze.

    - isolierverglaste Holzrahmenfenster
    - Marmor,- Fliesen,- Teppich-, Kork- und Linoleumböden
    - 3 Bäder
    - 3 Einbauküchen
    - Terrasse mit sonnigem Garten
    - 2 Balkone in Südausrichtung
    - großer Hobbyraum
    - 5 Kellerräume
    - Waschküche
    - Sauna mit Dusche im UG
    - SAT-Anschluss
    - übergroße Doppelgarage mit PKW-Grube (Garagendach 2013 erneuert)
    - 3 Außenstellplätze
    - Öl-Zentralheizung (Heizkessel 2012 erneuert), Öltank 4.000 Liter

    Wasch-/Trockenraum
    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    5x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 5 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    158.30 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/03/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 16.00 km
    Das Haus befindet sich in verkehrberuhigter Straße (Sackgasse) einer Wohnhaussiedlung in Esslingen-Zell.

    Esslingen-Zell liegt zwischen Oberesslingen und Altbach. Der Teilort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie über ein Berufschulzentrum. Weiterführende Schulen und die Fachhochschule sind im Esslinger Zentrum, das nur ca. 4 km entfernt ist. Zell bietet ein gute öffentl. Verkehrsanbindung mit S-Bahn in Richtung Plochingen und Stuttgart, sowie eine gute Busverbindung nach Esslingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail beckert@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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