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    *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***

    497.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1979
    Gartenparadies *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    Gartenparadies
    • Gartenparadies *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Gartenparadies *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Wohn-/Essbereich *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Wohnbereich *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Schlafzimmer EG *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Essbereich *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Vollbad EG *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Gartenparadies *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Gartenparadies *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Gartenparadies *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Gartenparadies *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Gartenparadies *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Grundriss-Kellergeschoss *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Grundriss-Erdgeschoss *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***
    • Grundriss-Dachgeschoss *** Absolute Seltenheit - sowas gibts kein zweites Mal ***

    Haus kaufen in Essenbach

    Einfamilienhaus
    (890126 / ID: 16008066)
    84051 Essenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    497.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.013,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein tolles Einfamilienhaus, in absolut einzigartiger Lage, anbieten zu können ... Sie interessieren sich hier für ein freistehendes Einfamilienhaus, welches 1979 in hochwertiger Holzständerbauweise, solide und fachmännisch erbaut wurde. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, haben viel Platz und können Ihren Ideen freien Lauf lassen. Auf ca. 150 qm Wohnfläche haben Sie alle Möglichkeiten. Auf der traumhaften großen Süd-/Westterrasse, mit Blick auf das Wasser, können Sie und Ihre Familie herrlich die kommenden Sommerabende ausklingen lassen. Zudem gibt es noch einen überdachter, windgeschützten und gemütlicher Freisitz. Die großzügig geschnittenen Räume im Erdgeschoss laden als Zentrum des Hauses zum gemütlichen Familienbeisammensein ein. In den Wintermonaten heizt Ihnen der Schwedenofen mit großem Sichtfenster Ihr neues Zuhause schön warm ein. Dieser befindet sich zentral im Wohn-/Essbereich. Darüber hinaus befindet sich noch ein Schlafzimmer, Vollbad sowie ein Büro auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls noch ein Vollbad und weitere Schlafräume. Dieses Geschoss befindet sich noch im Baujahrtypischen Zustand, jedoch sehr gepflegt. Im Kaufpreis enthalten ist eine PV-Anlage mit alten Vertrag, dh. beste Konditionen! Vergütung: 0,2874 pro kw Leistung 8,2 kw Vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin, bevor Ihnen jemand Anderes Ihr Traumhaus wegschnappt. Ihre Ansprechpartnerin zu dieser Immobilien ist Frau Ebel. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung 0871/43 04 17-0.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    85.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Essenbach. Dies liegt ca. zehn Kilometer von Landshut entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A92 erreichen Sie in ca. 5 Kilometern, worüber Sie München in ca. 40 Minuten erreichen.

    Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich im Ort. (Ahrain/Essenbach) Ebenso erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf. (Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Ärzte, Bank, uvm.)

    Falls Sie Naturliebhaber sind, ist das Ihre perfekte Immobilie, denn nur in wenigen Fahrradminuten stehen Sie in der vollen Pracht der Natur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    E-Mail muenchen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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