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    Einfach auch mal Glück haben!
    provisionsfrei

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1982
    Ansicht Gartenseite Einfach auch mal Glück haben!<br />
provisionsfrei
    Ansicht Gartenseite
    • Ansicht Gartenseite Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Ansicht Straßenseite Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Ansicht Giebelseite Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Eingangsbereich Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Essbereich Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Wohnbereich Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Küche Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Gäste- WC Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Augang 1. OG Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • 1. Kinderzimmer Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Ausblick Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • 2. Kinderzimmer Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Tageslichtbad Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Schlafzimmer Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    • Terrasse Einfach auch mal Glück haben!<br />
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    Haus kaufen in Essen

    Reihenmittelhaus
    (BKE1.BK.1157 / ID: 16316172)
    45219 Essen
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Essen
    Frau Britta Kampschulte
    Schmachtenbergstraße 28
    45219 Essen
    www.abaco-essen.de
    02054 - 96 99 193, 02054-9699193 (Zentrale)
    02054 - 96 99 194
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    267,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir stellen Ihnen ein interessantes Reihenmittelhaus in der reizvollen Gartenstadt Essen-Kettwig vor, wo viele besondere Wünsche den notwendigen Raum erhalten und auch kleine Helden ihr ganz persönliches Reich erobern können.

    Den Anspruch auf räumliche Freiheit und großzügiges Wohnen erfüllt dieses schöne Zuhause bereits auf den ersten Blick. Das grandiose Wohnzimmer besitzt ein enormes Potential für viele ganz individuelle Einrichtungswünsche. Die große Fensterfront eröffnet den Blick auf die angrenzende Terrasse und den verträumten Garten mit Platz zum Austoben oder Ausspannen, wo alles andere einfach mal zur Nebensache wird. Schlafzimmer, Kinderzimmer und obendrein noch ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer stehen Ihnen in der oberen Etage zur Verfügung und ergänzen die räumliche und persönliche Freiheit.

    Diese Immobilie lässt sich gern mit Ihrem persönlichen Schliff und Geschmack zu einem Stück besonderer Lebensqualität vereinen. Die vorteilhafte Lage belohnt Sie noch zusätzlich mit einem faszinierenden Ausblick weit über die Stadtgrenzen hinaus!

    Das Reihenmittelhaus von 1982 ist massiv gebaut und voll unterkellert.

    Im Erdgeschoss liegen der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 20 m² großen Süd-Terrasse mit Garten, die Küche sowie das Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, in Küche, Gäste-WC und Flur liegen Fliesen.


    Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.

    Das Studio im Dachgeschoss beherbergt das große Schlafzimmer, das durch die Fensterfront an der Giebelseite und der Dachschrägen hell, luftig und gleichzeitig kuschelig wirkt. Alle Wohnräume in den oberen Etagen sind mit Teppich ausgelegt.

    Fußläufig erreichen Sie den öffentlichen Kinderspielplatz und den Gemeinschaftsgarten, wo Sie mit Ihren Nachbarn gemeinsam gärtnern können.

    Standard-Ausstattung
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/09/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    Lage und Besonderheiten
    Kettwig lädt mit seiner malerischen Altstadt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Auch kulinarisch ist für jeden Geschmack etwas dabei.

    Der Stausee und die umliegenden Wälder sind ideal, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Hier wohnt man mitten in der Natur und kann dank der guten Verkehrsanbindung an Essen, Düsseldorf und Köln jederzeit am urbanen Leben teilnehmen.

    Kontakt
    AbacO Immobilien Essen
    Frau Britta Kampschulte
    Schmachtenbergstraße 28
    45219 Essen
    Telefon 02054 - 96 99 193, 02054-9699193 (Zentrale)
    Fax 02054 - 96 99 194
    URL www.abaco-essen.de
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