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    freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Grün

    178.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    174,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1994
     freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Grün
    •  freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Grün
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    Haus kaufen in Krumhermersdorf

    Mehrfamilienhaus
    (107613-03525 / ID: 15920860)
    09434 Krumhermersdorf
    Deutschland / Großolbersdorf, Zschopau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    178.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    174,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    7 Zimmer
    Kamin
    2 Badezimmer
    2 Küchenbereiche
    Keller
    Spitzboden
    Terrasse
    Balkon
    Garage mit 1 Stellplatz und Hauszugang
    3 befestigte Stellplätze
    großer begrünter Garten mit angelegter Hecke

    Hier erwartet Sie Ihr neues Domizil. Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 800 m².
    Das 1994 erbaute Anwesen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von gut 124 m² eine tolle Raumaufteilung.

    Die Hauptwohnung betritt man über den großen hellen Flur, welcher auch ins Obergeschoß führt.
    Die untere Etage verfügt über einer Wohnküche mit einer zur Stil passenden, gut ausgestatteten Einbauküche. Der Kamin im Wohnbereich verspricht Wohlgefühl an kalten Tagen. Außerdem gibt es ein noch Badezimmer und eine große Sonnenterrasse.
    In der oberen Etage befindet sich noch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und weitere Räume, einer mit Balkon. Ebenso gelangt man von dort auf den Spitzboden.

    Die Befahrung des Grundstückes erfolgt auf einer befestigten Wegeanlage.
    Neben drei PKW Stellplätzen, bietet das Objekt noch einen weiteren Stellplatz in der Garage.
    Diese ist mit einem bequemen Hauszugang und weiteren Abstellmöglichkeiten ausgestattet.
    Das Hanggrundstück bietet einen Baumbestand, ist sonst aber noch individuell zu gestalten.

    Die im untersten Geschoß befindliche Einliegerwohnung (ca. 50 m²) erliegt einem eingetragenen Wohnrecht und ist separat begehbar.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die
    Postbank Immobilien GmbH.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/05/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1924
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Krumhermersdorf ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Zschopau im Erzgebirgskreis.
    Es liegt mit seinem Gemeindezentrum etwa 3 km von Zschopau entfernt und
    ist eine typische Erzgebirgsgemeinde.
    Das Straßendorf wird im Westen vom „Gansbachtal” und im Osten
    vom Flächenschutzgebiet „Nesselgrund” besäumt.

    Ein vollständig saniertes Freibad liegt in idyllischer waldreicher Gegend im Nesselgrund.
    Ein sehr gut ausgebautes und ausgeschildertes Wanderwegenetz lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch das wildromantische Zschopautal mit seinen zahlreichen alten Burgen sowie Schlössern und führt zu den schönsten Aussichtspunkten rund um die Stadt Zschopau.
    In Zschopau gibt es dann alle möglichen Freizeitaktivitäten, Schulen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ganzjährige verschiedene Veranstaltungen zu erleben.

    Ein größerer Einkaufsmarkt und ein Bäcker sind mit kurzem Fußmarsch vom Haus zu erreichen.
    Die nahe liegende Bundesstraße 174, die auf schnellsten Wege entweder nach Chemnitzer oder tiefer ins Erzgebirge führt, ist nur 5 Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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