Login
weitere Angebote

    Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    167,63 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
     Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    •  Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    •  Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    •  Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Garten vorn Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Garten vorn Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Garten hinten Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Wohnzimmer EG Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Wohnzimmer EG Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Kamin Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Küche EG Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Bad EG Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Schlafzimmer OG Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Wohnzimmer OG Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Küche OG Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage
    • Bad OG Wohnen in Annaberg-Buchholz in schöner Lage

    Haus kaufen in Annaberg-Buchholz

    Einfamilienhaus
    (43110102-05222 / ID: 22016974)
    09456 Annaberg-Buchholz
    Deutschland / Annaberg-Buchholz, Mildenau
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Simon Homburg (Gebietsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0371 80815163, 01520 8952431
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Preis/m²
    1.040,82 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    167,63 m²
    Grundstücksfläche ca.
    430,00 m²
    Nutzfläche ca.
    28,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 470 m² Grundstücksfläche in Annaberg-Buchholz.

    Die Außenfassade wurde vor 2 Jahren neu gestrichen. Zudem wurde erst vor kurzem die Straße komplett neu asphaltiert und es befindet sich eine Dachrinnenheizung an der Front des Hauses.

    Von der Straße aus geht es direkt in einen schönen Vorgarten, der sich auch individuell auf Ihre Wünsche umgestalten lässt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine "Gartenlaube" für gemütliche Abende mit dem dazugehörigen Grillplatz für Freunde und Familie. Zusätzlich befindet sich im Gartenbereich ein Schuppen/Werkstatt und 2 große Regenwasserspeicher.

    Vom Haupteingang kommt man ins Erdgeschoss, dort befindet sich das 1. Wohnzimmer mit einen wunderschönen Kamin, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche. Sanierungsarbeiten fanden über die Jahre immer wieder statt. Es befindet sich auch ein direkte Zugang von der angebauten Garage in das Haus.

    Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad, Arbeitszimmer sowie Wohnraum und ein Schlafzimmer. Das zugehörige Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss. Eine neue Zimmeraufteilung ist natürlich möglich.

    - Dachrinnenheizung
    - Sauna
    - Solarthermie für Warmwasserversorgung
    - 2 große Regenwasserspeicher
    - Treppenlift
    - Kamin
    - Schuppen/Werkstatt
    - Garage
    - Gartenlaube
    - Grillplatz

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
    Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

    Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH

    FINANZIERUNG:

    Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    153,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/04/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In der Berg- und Adam-Ries-Stadt Annaberg-Buchholz liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

    Am Fuße des Pöhlbergs, inmitten der schönen Naturlandschaft des Oberen Erzgebirges, befindet sich die als "heimliche Hauptstadt des Erzgebirges" bekannte Wirkungsstätte des weltbekannten Rechenmeisters Adam Ries.

    Innerhalb von 4 min. Fahrt befindet sich ein faszinierendes Wildtiergehege und einiges mehr. Auch ohne Auto kommt man super von A nach B, 3 min. Fußweg bis zur nächsten Bushaltestelle. Im Umkreis von 1 km befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Simon Homburg (Gebietsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0371 80815163, 01520 8952431
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.