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    Solides und Energieeffizientes Einfamilienhaus

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,07 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2007
     Solides und Energieeffizientes Einfamilienhaus
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    • Erdgeschoss Solides und Energieeffizientes Einfamilienhaus

    Haus kaufen in Amtsberg

    Einfamilienhaus
    (431513-04681 / ID: 16462788)
    09439 Amtsberg
    Deutschland / Amtsberg, Drebach
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0152 21855415
    0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Preis/m²
    2.248,69 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,07 m²
    Grundstücksfläche ca.
    586,00 m²
    Nutzfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    nach Verienbarung
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Über den großen Flur erreichen Sie den Wohn- und Essbereich
    mit Kaminofen und Zugang in den dazu gehörigen Garten.
    Dieser ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen zusätzlichen Freisitz
    und einen Holzspielplatz.
    Die Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet,
    die auf Wunsch mit erworben werden kann.
    Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gästebadezimmer mit Dusche.

    In den oberen Bereich gelangen Sie über eine Treppe.
    Zwei unterschiedlich geschnittene Zimmer, sowie das Badezimmer sind dort untergebracht.
    Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
    Ein hier vorhandenes Fenster sorgt zudem für eine natürliche Belüftung.

    Der Keller verfügt über drei große Räume, plus den Heizungsraum.
    Ein Raum wurde als Schlafzimmer ausgebaut und kann zum Wohnen genutzt werden.

    Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung, durch alle Räume
    verläuft eine Fußbodenheizung.
    Im Erdgeschoss und in den Nassbereichen sind Fliesen verlegt,
    der Wohnbereich im Dachgeschoss wurde mit Laminatfußboden ausgestattet.
    Erst 2017 wurde eine neue Photovoltaikanlage aufs Dach gesetzt, diese ist im Kaufpreis
    mit inbegriffen. Die Jährliche Einspeisung der Anlage beträgt ca. 6000 Euro im Jahr

    Der Dachboden, der über eine Schubleiter zu erreichen ist,
    bietet noch einmal viel Stauraum.

    Ein am Haus gelegener Stellplatz und ein Carport mit noch einem Stellplatz und Staufläche, rundet das Gesamtbild dieses tollen Einfamilienhauses ab.

    Erdgeschoss:
    - Flur mit Abstellmöglichkeiten
    - Badezimmer mit Dusche
    - größer Wohn-/Küchenbereich mit Kamin
    - Zugang zur Terrasse

    Dachgeschoss:
    - Flur mit Zugang in Spitzboden
    - zwei Räume
    - Badezimmer mit Dusche und Badewanne

    Kellergeschoss:
    - ausgebauter Raum
    - Heizungsraum
    - zwei Kellerräume

    Spitzboden:
    - Abstellmöglichkeiten

    Außenbereich:
    - Garten mit Spielplatz
    - Stellplatz
    - Carport mit Stellplatz und Abstellmöglichkeiten

    Besonderheiten:
    - Einbauküche
    - Photovoltaikanlage
    - Regenwassertanks
    - Fußbodenheizung
    - Fenster teilweise mit Rollläden

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergieverbrauch
    98 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.01.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/01/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Amtsberg liegt zwischen den Flüssen Zwönitz und Zschopau
    am Fuße des Erzgebirges. Das Grundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet,
    umgeben von einer wunderschönen Landschaft.

    Amtsberg hat viele Vereine, besitzt moderne Sport- und Freizeithallen und
    bietet ganzjährige kulturelle Veranstaltungen.
    Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Reichweite.
    Eine Einkaufsmöglichkeit, ein Bäcker und Gaststätten befinden sich in zu Fuß erreichbarer Nähe.

    Außerdem ist eine gute Straßenanbindung gegeben.
    Die Bundesstraße 180 und die Bundesstraße 174 sind nur
    zehn Minuten vom Grundstück entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    Fax 0371 69053-99
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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    Hausnummer
     
    PLZ
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