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    Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    212,61 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1785
    Hausansicht Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    Hausansicht
    • Hausansicht Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Hausansicht Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Hausansicht Balkon/Stellplätze Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Gartenansicht Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Garten (2) Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Terasse Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Küche OG Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Bad OG Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Wohnzimmer OG Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Schlafzimmer OG Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Balkon OG Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Kellereingang Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer
    • Keller (2) Schönes Historie Gebäude in bester Lage sucht neuen Eigentümer

    Haus kaufen in Annaberg-Buchholz

    Reiheneckhaus
    (43110102-05263 / ID: 22174065)
    09456 Annaberg-Buchholz
    Deutschland / Annaberg-Buchholz, Mildenau
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Simon Homburg (Gebietsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0371 80815163, 01520 8952431
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    212,61 m²
    Grundstücksfläche ca.
    340,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1785
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Mehrfamilienhaus hat eine lange Geschichte und sucht neue Eigentümer. Früher bekannt als Restaurant für aller Mann mit Zugang zum Bergwerk. Steht es heute in den Geschichtsbüchern mit einem eigenen Gedicht.

    Dieses Mehrfamilienhaus hat 3 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit kommt man separat. Mitten in Annaberg-Buchholz befinden sich 3 Stellplätze (je Wohneinheit) am Haus. Es gibt dazu die Möglichkeit noch eine Überdachung über die Stellplätze zu bauen oder sogar den Garten zu vergrößern.

    Das Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden in den letzten Jahren immer wieder saniert. Im Obergeschoss befindet sich eine tolle zugeschnittene Wohnung die mit etwas Geschick schnell bezugsfertigt ist. Attraktiv sind auch die schönen Holzbalken als kleiner Raumteiler im Wohnzimmer. Der teilweise überdachte Balkon mit ca.34qm² gehört ebenfalls zur Obergeschosswohnung, mit Sicht in den sonnigen Garten, wo man den Tag in ruhe ausklingen lassen kann. Innerhalb des Gartens steht ein Massivbau Schuppen.

    Zudem ist der Spitzboden zur hälfte ausgebaut, voll ausgebaut würden sicherlich noch 1-2 Zimmer dazu kommen. Der Zugang zum Spitzboden ist über die Dachgeschoss Wohnung zugänglich.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sehr großer Balkon
    - Stellplätze direkt am Haus,

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 67.6qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
    Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

    Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH

    FINANZIERUNG:

    Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    In der Berg- und Adam-Ries-Stadt Annaberg-Buchholz liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

    Am Fuße des Pöhlbergs, inmitten der schönen Naturlandschaft des Oberen Erzgebirges, befindet sich die als "heimliche Hauptstadt des Erzgebirges" bekannte Wirkungsstätte des weltbekannten Rechenmeisters Adam Ries.

    Durch die super Lage dieses Mehrfamilienhauses, haben Sie alles was das Herz begehrt in der Umgebung. Friseur, Bäcker, diverse Einkaufsmöglichkeiten, St. Annakirche, Museen, Kino, Wildtiergehe am Pöhlberg oder ein Spaziergang auf den Markt ist alles zu Fuß erreichbar. Innerhalb von 2min ist man auf der B95 die Chemnitz und Bärenstein verbindet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Simon Homburg (Gebietsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0371 80815163, 01520 8952431
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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