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    Mehrfamilienhaus Renditeobjekt

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    298,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1910
    Außenansicht Mehrfamilienhaus Renditeobjekt
    Außenansicht
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus Renditeobjekt
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus Renditeobjekt
    • Innenansicht Mehrfamilienhaus Renditeobjekt
    • Innenansicht Mehrfamilienhaus Renditeobjekt
    • EG li beispielhaft Mehrfamilienhaus Renditeobjekt
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    • Außenansicht Mehrfamilienhaus Renditeobjekt

    Haus kaufen in Olbernhau

    Mehrfamilienhaus
    (43110105-03480 / ID: 20381295)
    09526 Olbernhau
    Deutschland / Heidersdorf, Olbernhau, Pfaffroda
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jörg Eich (Gebietsleiter)
    Leipziger Straße 3
    09599 Freiberg
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    03731 2596179, 0174 1405169
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5.79
    Details
    Wohnfläche ca.
    298,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    435,00 m²
    Nutzfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1910
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Mieteinnahmen
    16.492,88 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Das 1910 errichtete Mehrfamilienhaus mit toller Lage im Ort, verfügt über insgesamt ca. 298 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit 5 Wohnungen.
    1996 wurde das Mehrfamilienhaus vollständig saniert und befindet in einem entsprechenden guten Zustand. Alle Wohnungen sind gut vermietet und und generieren fast 16.500 € Mieteinnahmen im Jahr. Ideal für Kapitalanleger.

    - ca.435 m² Grundstücksfläche
    - ca.298 m² Wohnfläche über 3 Etagen derzeit 5 Wohneinheiten voll vermietet
    - Mieteinnahmen kalt 16492,88€
    - 2 Stellplätze
    - 1996 vollständig saniert
    - 2018 Heizung erneuert

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 393qm
    5 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 16qm
    Vermietb. Fläche: 298qm


    Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

    Mieteinnahmen (ist): 16492.88 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 16492.88 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    98,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.12.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/12/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Olbernhau liegt mit gut 10.000 Einwohnern im Mittleren Erzgebirge nahe an der Grenze zur Tschechischen Republik und ist weltbekannt durch die unverwechselbare traditionelle Holzkunst, die besonders zur Weihnachtszeit jeden begeistert.
    Der Naturreichtum um Olbernhau begründet die Attraktivität der Stadt und der Region für ihre Einwohner, Urlauber und sportlich Aktive gleichermaßen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jörg Eich (Gebietsleiter)
    Leipziger Straße 3
    09599 Freiberg
    Telefon 03731 2596179, 0174 1405169
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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