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    Machen Sie sich Weihnachten eine Freude!

    149.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1869
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    Haus kaufen in Scheibenberg

    Einfamilienhaus
    (43110102-00833 / ID: 17500756)
    09481 Scheibenberg
    Deutschland / Elterlein, Scheibenberg
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    149.500,00 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    8.59
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    440,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1869
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.837,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das um 1900 errichtete MFH ist ein Reihenhaus in Scheibenberg. Es hat eine Wohnfläche von 282 qm die in 5 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die noch vermietet werden kann. Ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Hobbyraum, sowie diverse Abstellräume sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, eine wird eigengenutzt, die anderen sind vermietet. Das Grundstück hat eine Größe von 440 qm auf dem sich 2 massiv gebaute Garagen befinden. Das Objekt ist in einem guten Zustand und als Renditeobjekt gut geeignet.

    5 Wohneinheiten
    3 vermietet
    1 eigegengenutzt
    Gaszentralheizung
    2 Garagen

    7 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    Mieteinnahmen (ist): 6837 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 12837 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    110,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/11/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das MFH befindet sich im Erzgebirgskreis in der kleinen Bergstadt Scheibenberg, direkt an der 140 km langen Silberstraße die mit der Verlängerung von Annaberg-Buchholz bis Ostrov führt. Die Sächsisch- Böhmische Strasse verbindet Sehenswürdigkeiten und touristische Angebote, die im Erzgebirge in Beziehung zum jahrhunderte alten Bergbau stehen. Der Ort hat rund 2200 Einwohner und liegt nordwestlich des gleichnamigen Berges auf einer Höhe von rund 600 bis 670 m welcher ein beliebtes Ausflugsziel ist.
    Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie Busanbindungen sind vorhanden.
    Mit dem PKW erreicht man in 10 min die Erzgebirgskreisstadt Annaberg-Buchholz und von dort weiter über die B 95 in Richtung Chemnitz erhält man Autobahnanbindung in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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    PLZ
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