Login
weitere Angebote

    Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    340,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18
    Baujahr:
    1912
    Aussenansicht-1 Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    Aussenansicht-1
    • Aussenansicht-1 Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Aussenansicht-1 Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Aussenansicht-2 Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Blick-aus-dem-Dachfenster Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Keller Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Aussenansicht-3 Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Bad Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Bad-2 Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Zimmer Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Dachboden Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Dusche Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Heizungsanlage Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Treppenhaus Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge
    • Treppenhaus-2 Kapitalanleger aufgepasst- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Erzgebirge

    Haus kaufen in Schwarzenberg

    Mehrfamilienhaus
    (43110102-02447 / ID: 19909035)
    08340 Schwarzenberg
    Deutschland / Grünhain-Beierfeld, Schwarzenberg/Erzgeb.
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Loreen Wiedrich (Gebietsleiterin)
    Magazingasse 2
    09456 Annaberg-Buchholz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0162 4315799
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    9.41
    Details
    Wohnfläche ca.
    340,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Baujahr
    1912
    Verfügbar ab
    25.05.2020
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Mieteinnahmen
    20.700,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1912 errichtet und in den Jahren zwischen 2012-2017 kernsaniert. Es sind 6 Wohneinheiten entstanden und dabei wurde auch der Grundriss des Hauses verändert und optimiert.
    Seit 2018 ist das Objekt komplett vermietet und es bestehen längjährige Mietverträge.
    Die Fassade und der Gartenbereich müssten allerdings noch neu gestaltet werden. Das Grundstück bietet Raum für die Errichtung von Stellplätzen.


    - 340 qm Wohnfläche
    - vollunterkellert
    - Kunststoffisolierglasfenster 2-Fach
    - Gasheizung
    - teilweise ausgebautes Dachgeschoss
    - Gartenmitbenutzung

    6 Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt:

    Erdgeschoss: 100 Quadratmeter
    1. Obergeschoss: 73 und 27 Quadratmeter
    2. Obergeschoss: 73 und 27 Quadratmeter
    Dachgeschoss: 45 Quadratmeter

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 340qm
    Vermietb. Fläche: 340qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    Mieteinnahmen (ist): 20700 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 20700 EUR
    • vermietet
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    220,44 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2028/06/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1918
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwarzenberg ist eine Kleinstadt im schönen Erzgebirge, auch die Perle des Erzgebirges genannt, liegt in einer reizvollen Umgebung, eingebettet zwischen Berge und Wälder und hat ca.17000 Einwohner.
    Das Haus ist zentrumsnah und ruhig gelegen von Schwarzenberg, demnach erreicht man auf kurzem Wege viele Institutionen wie Grundschule, Gymnasium, Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und auch Kino, Gastronomie, Hotels und Sehenswürdigkeiten sind gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Loreen Wiedrich (Gebietsleiterin)
    Magazingasse 2
    09456 Annaberg-Buchholz
    Telefon 0162 4315799
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.