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    Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt vereinen

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1997
    Straßenseite Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt vereinen
    Straßenseite
    • Straßenseite Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt vereinen
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    • Garagen Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt vereinen

    Haus kaufen in Lugau

    Mehrfamilienhaus
    (43110102-02859 / ID: 19982736)
    09385 Lugau
    Deutschland / Erlbach-Kirchberg, Lugau/Erzgeb.
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    5 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    750,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1997
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamlienhaus mit einer Gewerbeeinheit.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Ladenlokal mit Küche, dass vermietet werden kann oder auch perfekt für ein eigenes Gewerbe geeignet ist, um Wohnen und Arbeiten unter einen Dach zu vereinen.

    Im Erdgeschoss des Anbaus sind einige nässebedingte Sanierungsarbeiten erforderlich.

    Über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich eine 155qm große Wohnung, die genügend Freiraum für eigene Vorstellungen bietet. Die offene Holzstruktur sorgt für ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzliche Wohnqualität.

    Der 750qm große Garten bietet viel Freiraum für eigene Ideen und lässt sich nach Ihren Wünschen
    gestalten.


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,8% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    112,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/04/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kleinstadt Lugau mit ca. 7000 Einwohnern liegt im Erzgebirgskreis.

    Lugau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindungen - die zentrale Lage ermöglicht es die größten Städte Sachsens Chemnitz, Leipzig und Dresden schnell zu erreichen.

    Außerdem gibt es sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A72 und A4.

    Für Familien bietet der Ort Grund- und Oberschulen sowie mehrere Kindertageseinrichtungen.

    Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie verschiedene Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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