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    Die eigenen 4-Wände

    49.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1900
     Die eigenen 4-Wände
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    • Küche Die eigenen 4-Wände
    • Bad Die eigenen 4-Wände
    • Wohnzimmer Die eigenen 4-Wände
    •  Die eigenen 4-Wände
    • Terrasse Die eigenen 4-Wände
    • Sicht nach Nord-West Die eigenen 4-Wände
    • Sicht nach Süd-Ost Die eigenen 4-Wände

    Haus kaufen in Niederdorf

    Einfamilienhaus
    (43110102-00350 / ID: 17032798)
    09366 Niederdorf
    Deutschland / Niederdorf, Stollberg/Erzgeb.
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Falk Müller (Gebietsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0371 80815162, 0177 2933188
    Kosten
    Kaufpreis
    49.000,00 €
    Provision
    4900 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    898,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Willkommen in Niederdorf!
    Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. um 1900 errichtet und besteht aus einem massiven Erdgeschoss und einem Fachwerkaufbau.
    Nach 1990 wurden folgende Dinge modernisiert:
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasungen im gesamten Wohnbereich
    - Bad und Küche
    - Heizungsanlage (ÖL)
    Weitere Arbeiten sind nötig, um das Haus auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen. Dabei müssen vor allem die Elektrik, die Bodenbeläge und das Bad incl. Sanitäreinrichtungen überarbeitet werden. Dies bietet aber den Vorteil, dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen vollständig umsetzen können. Die Raumhöhen liegen zwischen 2,00 und 2,20 m. Zusätzliche Einblicke erhalten Sie bei einer virtuellen 360° Begehung, die Ihnen separat zugesendet werden kann.

    - 6 Zimmer
    - alte Dielungen, textile Kunsstoffbeläge, teilweise Laminat
    - zusätzlich 4 Wohnkammern im Dachgeschoss
    - Spitzboden im Steildach
    - Öl-Zentralheizung VIESSMANN, Baujahr 1993, Öltanks aus Kunststoff (ca. 2000 l)
    - Bad mit Wanne und Dusche, Wand-und Bodenfliesen
    - Außen-Trocken-Toiletten
    - Außen-Rolläden im EG
    - 2 Garagen
    - großer Geräteschuppen/Gartenhaus
    - Terrasse
    - diverse Abstell-Werkstatträume
    - großer Garten mit mehreren Apfelbäumen
    - Gewölbekeller mit ca. 10m² Grundfläche aus Natursteinen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 12qm


    Zusätzliche Angaben Sonstiges
    Das könnte Ihr neues Zuhause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4.900 EUR inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH


    FINANZIERUNG:

    Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

    VERSICHERUNG:

    Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

    IMMOBILIENVERMARKTUNG:

    Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    358,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/07/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Niederdorf im Erzgebirge, 3 km entfernt von Stollberg gelegen, ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Die Autobahn A72 oder auch die Citybahn aus dem Chemnitzer Model verbindet Niederdorf mit der Umgebung.
    Ein Kindergarten befindet im Ort für die Kleinen,die schulpflichtigen Kinder werden bis zum dritten Schuljahr kostenlos ins drei km entfernte Stollberg mit einem Schuttlebus befördert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Falk Müller (Gebietsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0371 80815162, 0177 2933188
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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