Login
weitere Angebote

    *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***

    689.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    330,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1977
    Hausansicht von Westen ... *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    Hausansicht von Westen ...
    • Hausansicht von Westen ... *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Hausansicht von Süden ... *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Diele im EG. *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Teilansicht - Wohnraum *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Marmorbad im EG. *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Treppenaufgang zum DG. *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Teilansicht - DG. *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Aussicht von Dachterrasse ... *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Bad im DG. *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Untergeschoss *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Erdgeschoss *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Dachgeschoss *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***
    • Information *** stattliches Haus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! ***

    Haus kaufen in Erlenbach

    Einfamilienhaus
    (761160 / ID: 15916013)
    74235 Erlenbach
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    689.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    330,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    637,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Lieber Kaufinteressent, sind Sie auf der Suche nach einem schönen, außergewöhnlichen Ein- bis Zweifamilienhaus ? Legen Sie Wert auf große Räume und ein gewisses Maß an gehobene Wertigkeit ? Wünschen Sie sich eine ruhige Wohnlage und möchten doch kurze Wege nach Heilbronn, Neckarsulm oder zur Autobahn haben? Dann haben wir hier für Sie ein topp Immobilien-Angebot ! Im Jahre 1977 wurde dieses Einfamilien-Wohnhaus mit separater Einlierwohnung sehr hochwertig errichtet. Im Jahre 2012 erhielt es ein komplett neues Dach und in 2010 wurde eine Vissmann Öl-Zentralheizung eingebaut. Alleine im Erdgeschoss haben Sie bei dieser Immobilie eine stolze Wohnfläche von ca. 150 qm. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen zum größten Teil aus hellem Travertin-Steinboden und einem edlen, großflächigen Marmor. Darunter ist eine effiziente Fußboden-Heizung im Einsatz. Auf der Südost-Seite erwartet Sie ein hübsche Sonnenterrasse und ein pflegeleichter Gartenbereich. Hier kann man es sich sehr gut vorstellen, mit seiner Familie und Freunden schöne Grillfeste zu feiern oder einfach mal den wohlverdienten Feierabend entspannt mit einem Gläschen Erlenbacher Wein zu genießen ... Neben dem geräumigen Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang zum Garten, liegt das Ankleidezimmer. Die Krönung ist allerdings das herrlich große Bad, das komplett mit hochwertigen Marmor ausgestattet ist. Sehr schick, daß man hier auch direkten Ausgang zum uneinsehbaren Gartenbereich hat. Über das elegante Treppenhaus gelangen wir nun hoch ins ca. 100 qm große Dachgeschoss mit traumhafter Aussicht über die Dächer von Erlenbach hinweg. Durch diese geräumige Dachterrasse mit großer Glasfront wirkt dieser obige Wohnbereich sehr hell und luftig. Sicherlich ein schöner Platz für Ihre Kinder, Gäste oder für den eigenen Arbeitsbereich. Die völlig eigenständige Einliegerwohnung im hellen Kellergeschoss mit einer Fläche von fast 75 qm, können Sie gut vermieten und somit Ihre Hausfinanzierung erheblich erleichtern.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG: Einliegerwohnung (Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Bad, Diele) zwei Garagen, Keller, Flur, Heizraum EG: Wohnraum, Terrasse, Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafen, Ankleide, Bad, Diele, Gäste-WC, Garderobe DG: Schlafen, Kind/Arbeitszimmer, Wohnraum/Spielzimmer, Bad, Küche, Flur, Dachterrasse



    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat, Marmor
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * in 2012 komplette neues Dach
    * 2010 neue Vissmann-Zentralheizung
    * Fußbodenheizung im EG
    * edler Marmor-Kachelofen im Wohnzimmer
    * zwei große Garagen mit elektrischem Tor
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    156 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses sehr gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung steht in schöner und ruhiger Randlage von Erlenbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erhalten Sie im nahen Umfeld oder ganz in den idyllischen Nachbarstädten von Neckarulm und Weinsberg. In wenigen Minuten erreichen Sie die naheliegende Autobahnanbindung A6 entweder am Weinsberger Kreuz oder in Neckarsulm.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    E-Mail heilbronn@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.