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    Villa in 63906 Erlenbach, Klingenberger Str.

    2.056.593,00 €
    Wohnfläche ca.:
    549,00 m²
    Baujahr:
    1923
    Einfamilienhaus_Rückansicht_Musterfoto Villa in 63906 Erlenbach, Klingenberger Str.
    Einfamilienhaus_Rückansicht_Musterfoto
    • Einfamilienhaus_Rückansicht_Musterfoto Villa in 63906 Erlenbach, Klingenberger Str.

    Haus kaufen in Erlenbach

    Haus allgemein
    (779645 / ID: 22081322)
    63906 Erlenbach
    Deutschland / Erlenbach (Main)
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    2.056.593,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    549,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.649,00 m²
    Baujahr
    1923
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Villa, Baujahr: 1923, Wohnfläche: 549m², Garage vorhanden, die historische Villa wurde 1995 durch einen Anbau erweitert und umfangreich saniert, die Wohnfläche des Wohnhauses wurde durch einen dreigeschossigen Anbau erweitert sowie im Anschluss daran ein Schwimmbad mit Wohlfühlbereich (Sauna, Ruhezone) angebaut, zusätzlich wurde ein bestehendes Garagengebäude mit einem Gästehaus überbaut/erweitert, der bauliche Zustand ist von außen beurteilt gut, im Bereich der Fassade sind bei der Villa Instandhaltungsarbeiten bei den außenliegenden Holzbauteilen feststellbar, und Landwirtschaftsfläche, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und vermietet

    Gesamtfläche: 3649.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1923

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.
    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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