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    Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1963
    Deckblatt Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    Deckblatt
    • Deckblatt Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Kellergeschoss Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Erdgeschoss Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Obergeschoss Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Dachgeschoss Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Zimmer im OG Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Zimmer im OG Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Studio im DG Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Treppenaufgang Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Stromkasten Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Blick vom Balkon Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Hauseingang Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • Gartenhäuschen Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck
    • GEG_Kundeninfo verkleinert Platz für die ganze Familie...Reihenmittelhaus in ERLANGEN – Bruck

    Haus kaufen in Erlangen

    Reihenmittelhaus
    (1/20/102-102/010008 / ID: 22084458)
    91058 Erlangen
    Bruck
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Preis/m²
    2.780,90 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    217,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    bezugsfrei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Massivbauweise

    • offen gestalteter Wohn- und Essbereich
    • Wohnküche
    • WC
    • drei unterschiedlich große Zimmer im OG
    • Badezimmer mit Badewanne
    • ausgebautes Studio und ein Zimmer im DG
    • ausreichend Lager- und Abstellräume im KG
    • überwiegend Kunststofffenster
    • Ölheizung

    Die Gebäudeausstattung ist überwiegend baujahresgemäß.


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    199,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienhäusern.

    Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindungen in alle Stadtteile Erlangens sind sehr gut.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.

    Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und der Sparkasse.

    Außerdem besteht ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache”, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.