Login
weitere Angebote

    Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    217,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    2007
    Terrasse Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    Terrasse
    • Terrasse Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Essbereich Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Wohn-und Essbereich Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Terrasse Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Kinderzimmer Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Schlafzimmer Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Garten Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Garten 1 Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Einliegerwohnung Eingangsbereich Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Einliegerwohnung Wohnzimmer Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Einliegerwohnung Garten Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • Information Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • EG Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • OG Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
    • KG Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung

    Haus kaufen in Erlangen

    Einfamilienhaus
    (283009 / ID: 16365173)
    91056 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    217,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    515,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das 2007 erbaute Haus entstand nach hohen ökonomischen Standards und einem Niedrigenergiekonzept. Die exklusive Architektur besticht durch eine klare Formensprache und durch eine großzügige Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse aus Edel-Hartholz mit anschließendem Garten. Im Obergeschoss befinden sich etwa drei gleich große Zimmer (eines mit eigenem großen Balkon), das Bad mit Dusche und Badewanne, eine großzügige Dachterrasse sowie ein kleiner Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Die Einliegerwohnung ist als eigenständige Wohneinheit oder als repräsentativer Arbeitsbereich nutzbar und durch einen kleinen Flur mit dem Haupthaus verbunden. Das Haupthaus und die Einliegerwohnung haben jeweils separate Eingänge und eigene Hausnummern. Die Wohnung besteht aus einem hellen und großzügig geschnittenen Wohn-/Arbeitsbereich, einer neuwertigen Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohnung: Einbauküche, Bad, Terrasse, Garten Haus: Küche, Terrasse, Garten, Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne



    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus ist mit dem Nachbarhaus verbunden. Es handelt sich jedoch nicht um eine klassische Doppelhaushälfte, da beide Häuser eine eigene, abgegrenzte Außenfassade samt abgrenzender Isolierung besitzen.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    44.5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der grüne und ruhige Neubau-Stadtteil Büchenbachs zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohngegenden Erlangens. Die niveauvolle Neubausiedlung wurde vor zehn Jahren erschlossen, ist ca. 6 km vom Stadtzentrum Erlangen entfernt und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Bushaltestelle ist keine 200 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Drogerien, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen