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    Mehrfamilienhaus in Erlangen - Zollhausviertel

    1.420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    470,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1888
     Mehrfamilienhaus in Erlangen - Zollhausviertel
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    • Innenhof Mehrfamilienhaus in Erlangen - Zollhausviertel
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    Haus kaufen in Erlangen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/102-102/7684 / ID: 16152813)
    91052 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
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    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    09131 824-292298
    Kosten
    Kaufpreis
    1.420.000,00 €
    Preis/m²
    3.021,28 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    470,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1888
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Baujahr ca. 1888 / komplett renoviert 1997 / teilweise renoviert 2008
    - massive Bauweise
    - Grundstücksgröße 350 m²
    - Wohnfläche ca. 470 m² (EG ca. 155 m², OG ca. 182 m², DG ca. 133 m²)
    - Obergeschoss bezugsfrei, Erdgeschoss teilweise und Dachgeschoss vermietet
    - charmanter Innenhof; großzügige Sonnenterrasse im 1. OG

    EG ca. 160 m²; OG ca. 160 m²; DG ca. 110 m²

    Gesamtfläche: 470qm
    Vermietb. Fläche: 470qm


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    143,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.07.2017
    Gültig bis
    2027/07/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleineren Gewerbeeinheiten.

    Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Röthelheimpark und in der Innenstadt vorhanden.

    Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 09131 824-292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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