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    EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene

    700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1965
    Titelbild EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    Titelbild
    • Titelbild EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
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    • Erdgeschoss EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • Kellergeschoss EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • Wohnbereich mit Blick zur Küche EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • Essbereich mit Blick in die Küche EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • Küche EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • Diele EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • Schlafzimmer EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • Badezimmer EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • WC EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • Zimmer EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • Zimmer EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
    • Sauna EFH in ER-Frauenaurach...Wohnen auf einer Ebene
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    Haus kaufen in Erlangen

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/010153 / ID: 22579242)
    91056 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    700.000,00 €
    Preis/m²
    5.185,19 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    752,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Renovierungsbedürftiges OKAL-Fertighaus TYP 143:

    Besonderheiten:
    • Wohn- und Essbereich mit Kachelofen sowie Zugang auf die großzügige Terrasse
    • Elternschlafzimmer und drei zusätzliche Zimmer
    • Sauna und dazu noch viel Stauraum im Keller
    • Großzügige Terrasse
    • Blickdicht eingewachsener Garten


    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    185,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/09/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnumfeld:
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Mehr- und Einfamilienhäusern.

    Verkehrsmittel:
    Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

    Einkaufen:
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, die Fußgängerzone in der Erlanger Innenstadt ist auch mit dem Rad über den Wiesengrund gut erreichbar.

    Soziales/Freizeit:
    Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.