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    EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

    960.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1961
    Titelbild EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    Titelbild
    • Titelbild EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • Keller EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • Erdgeschoss EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • Dachgeschoss EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • Freisitz EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • Kelleraußentreppe EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • Blick von Osten EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • Westansicht mit Garage EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • Südansicht EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • Garage EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • NordOst Ansicht EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • Westansicht EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
    • GEG_Kundeninfo verkleinert EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

    Haus kaufen in Erlangen

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/010056 / ID: 22321555)
    91056 Erlangen
    Alterlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    960.000,00 €
    Preis/m²
    7.384,62 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    607,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1961 massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Bestlage in Alterlangen. Vom langjährigen Mieter wurde es in sehr ordentlichem und gepflegtem Zustand gehalten. Die Aufteilung des Hauses ist familiengerecht und erlaubt Kinder und Haustiere. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und der zur Straße hin abgeschirmte Freisitz ermöglicht
    gemütliche Abende im Außenbereich. Eine Garage und zwei Stellplätze sind vorhanden.


    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    241,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/07/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

    Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

    Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.