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    DHH in Erlangen-Bruck...Machen Sie etwas Schönes daraus!

    415.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1934
    Titelbild DHH in Erlangen-Bruck...Machen Sie etwas Schönes daraus!
    Titelbild
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    Haus kaufen in Erlangen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/102-102/010063 / ID: 22321564)
    91058 Erlangen
    Bruck
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    415.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    280,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1934
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Massivbauweise

    - alles baujahresgemäß
    - teilweise unterkellert
    - Garage, Geräteschuppen und Werkstatt


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    320,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/05/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1934
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Erlangen-Bruck.
    Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen.

    Die Verbindung in alle Stadtteile von Erlangen ist sehr gut.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

    Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.

    Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen.

    Außerdem ist ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache”, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West) in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.